Veröffentlicht am 07.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 52 m² |
| Zimmer | 3 |
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| Grundstücksfläche | 332 m² |
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| Kaufpreis | 165.000 € |
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| Preis pro m² | 3.173,08 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.) |
Zum Verkauf steht ein attraktives, gepflegtes Wochenendgrundstück in ruhiger, grüner und wassernaher Lage.
Die Bebauung besteht aus einer Doppelhaushälfte, errichtet ca. 1976/77 in massiver Bauweise. In den Jahren 1993 bis 1995 erfolgte ein Umbau und eine Erweiterung des Gebäudes. Im Zusammenhang mit dem Umbau wurde eine Gasheizung eingebaut, eine Wärmedämmung der Fassade vorgenommen und der Innenausbau modernisiert. So entstand ein gut ausgestattetes Wochenendhaus, welches auch an kühleren Tagen komfortabel nutzbar ist.
Das Wochenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m². Es sind ein Wohnraum, ein Schlafraum, ein weiterer kleiner Raum (genutzt als Büro), eine Küche sowie ein Bad vorhanden. Der Zugang erfolgt über einen Flur, welcher ausreichend Platz für die Garderobe bietet.
Im gemütlich eingerichteten Wohnraum ist derzeit eine Sitzecke und eine Essecke untergebracht. Große Fenster bringen viel Licht in den Raum.
Im Schlafraum finden zwei Personen Platz, eine Schrankwand zum Verstauen von Sachen passt auch noch hinein.
Die Küche ist vollständig und praktisch eingerichtet mit einer Einbauküche mit Spüle, Geschirrspüler, Backofen und Herd.
Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Auch eine Waschmaschine kann hier untergebracht werden. Die Dusche mit extra niedrigem Einstieg wurde 2007 erneuert.
Der Fußboden des Wochenendhauses besteht aus pflegeleichtem Laminat
Eine gepflasterte Terrasse bietet Gelegenheit zum Aufenthalt im Freien und lädt zum Verweilen ein. Als Sonnenschutz wurde eine Markise angebracht.
Ein überdachter, teilweise umbauter Außensitz bietet ebenfalls Sitzmöglichkeiten im Freien und eignet sich perfekt für lange Sommerabende.
Auf dem Grundstück gibt es außerdem ein massives Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 11 m², welches als Abstellfläche, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann.
Das gemütliche Grundstück ist bewachsen mit Blumen, Sträuchern, Bäumen und Hecken. Hier findet man Entspannung und einen Rückzugsort im Grünen.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.