Wohnung hochwertig renoviert - über den Dächern und zentral gelegen

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Freie Sicht ins Grün. Viel Privatsphäre und Platz.

Du suchst eine Wohnung, in der du sofort ankommen kannst – ohne Renovierungsstress, Handwerkertermine oder den Kauf einer neuen Küche? Dann bist du hier genau richtig.

Ohne Maklergebühren. Direkt aus Privathand.

Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail sanierte Wohnung bietet dir modernes Wohnen in einer ruhigen Lage mit unverbaubarem Blick ins Grün. Hier kannst du den Alltag hinter dir lassen und jeden Tag ein Stück Lebensqualität genießen.

Eine hochwertige HEM-Einbauküche, stilvolle Leuchten sowie zwei maßgefertigte Einbauschränke sind bereits fest eingebaut und machen den Einzug besonders unkompliziert.

Über einige Stufen erreichst du dein neues Zuhause, damit ist die tägliche Sporteinheit gleich erledigt. ;) Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus acht Wohneinheiten und wird überwiegend von ruhigen Eigentümern bewohnt – ideal, wenn du Wert auf eine angenehme, anonyme und entspannte Nachbarschaft legst.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein. Das komplett neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großen Walk-in-Dusche, moderner LED-Beleuchtung und hochwertigen 120 × 60 cm Großformatfliesen.

Ein echtes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon. Dank seiner geschützten Lage kannst du ihn fast das ganze Jahr über nutzen und dabei den freien Blick ins Grüne genießen.

Zusätzlich stehen dir zwei großzügige Nutzräume zur Verfügung:
- großer Kellerraum mit ebenerdigem Zutritt mit Fenster mit viel Platz für Hobbys sowie
- separater Dachbodenraum für zusätzlichen Stauraum

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie großzügige Räumlichkeiten für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

Hochwertig saniert – Qualität, die man sieht und spürt.

Bei der Sanierung wurde ausschließlich mit erfahrenen Meisterbetrieben aus der Region zusammengearbeitet:
Neue Fenster und Rollläden von Ziegler Crailsheim
Hochwertige Einbauküche vom HEM Küchenstudio Crailsheim
Komplett neues Badezimmer von Halbritter Crailsheim
Neue Heizkörper von Halbritter Crailsheim
Hochwertiger Wand- und Deckenputz von A+A Gipser Crailsheim
Moderner Boden in Eiche-Dielenoptik von Rubik Heilbronn
Großformatfliesen von Spiegler Roßfeld
Neue Innentüren sowie moderne Schalter, Steckdosen und Klingelsprechanlage
Hochwertige LED-Beleuchtung in allen Räumen
Neuer Telefon/Internetanschluss ist auch vorhanden und kann leicht umgeschrieben werden
-> Alle Rechnungen mit Gewährleistung wird übergeben.

Die Wohnung ist unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.

Wenn du eine hochwertige, bezugsfertige Wohnung suchst, in der du dich vom ersten Tag an wohlfühlen kannst, dann solltest du dir diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, dir dein neues Zuhause persönlich zu zeigen.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Alle Rechnungen und Garantien können übernommen werden.
Auch Leuchten sind im Preis enthalten.

Posizione

Dettagli della posizione

Die Immobilie in der Martha-McCarthy-Straße 34 in Crailsheim befindet sich in einem modernen und ruhigem Wohngebiet im beliebten Stadtteil Hirtenwiesen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Besonders Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungslandschaft: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Realschule zur Flügelau liegt nur wenige Schritte entfernt, weitere Schulen wie das Lise-Meitner-Gymnasium sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Crailsheim verfügt insgesamt über ein breites Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten und elf städtischen Schulen.

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Ärzte, Gastronomie und verschiedene Freizeitangebote ergänzen die hervorragende Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A6 und A7 sind die Städte Schwäbisch Hall, Heilbronn, Nürnberg und Würzburg schnell erreichbar. Der Bahnhof Crailsheim zählt zu den wichtigsten Bahnknotenpunkten der Region und bietet regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen. Busverbindungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen, Spielplätze, Sportanlagen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege einen hohen Freizeitwert. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, verkehrsberuhigte Straßen und ein gepflegtes Wohnumfeld aus – ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Fazit: Die Martha-McCarthy-Straße vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Wohnlage zu einer der attraktiven Adressen im Crailsheimer Westen.