| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 408 m² |
| Camere da letto | 9 |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.458,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere in modo lussuoso - come in una casa unifamiliare - moderno e grande appartamento di proprietà su 2 livelli con oltre 400 mq di superficie abitabile/superficie utile !
Nel centro di Langgöns, in una posizione privilegiata, troverete questa perla abitativa unica !
Tour video:
https://www.youtube.com/watch?v=fuVq5yW9c1o
Ultima modernizzazione: 2020
Qualità delle dotazioni: lusso
Anno di costruzione: 2003
Disponibile da: subito
Rivestimento del pavimento: parquet
Condizioni: ben tenuto / modernizzato
Riscaldamento: a pavimento
Tipo di alimentazione: olio
Tipo di attestato energetico: certificato di consumo
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 105 kWh/(m2*a)
Anno di costruzione secondo l'attestato energetico: 2003
Descrizione dell'immobile
Solo ca. 30 minuti fino ai confini di Francoforte sul Meno !
Un appartamento che non troverete mai più così !
Superficie abitabile e utile di 408 mq ! Dettagli su richiesta !
Questo appartamento si trova in un immobile da sogno con 5
unità abitative e colpisce innanzitutto per le sue dotazioni di livello superiore.
Ma anche in termini di efficienza energetica non è da meno
con doppi vetri con protezione solare - isolamento esterno e molto altro.
La cisterna d'acqua da 25.000 litri, riempita dall'acqua piovana dell'intero tetto, alimenta i servizi igienici, così come l'intera irrigazione del giardino.
Benessere su diversi livelli. In questo immobile particolare si ama anche fare vacanza a casa. Gli spazi articolati nella zona giorno permettono, dopo il comodo passaggio, di affacciarsi direttamente attraverso il generoso doppio garage sulla splendida veranda invernale. Questa poi si estende verso la terrazza in legno realizzata e il laghetto dei pesci rossi. L'edificio è stato costruito con materiali di alta qualità, a partire dalle tegole del tetto con effetto perlato, passando per le grondaie in rame fino alle finestre a doppi vetri specchiate. L'interno è dotato principalmente di riscaldamento a pavimento, i bagni e alcune parti del corridoio sono dotati di normali radiatori. I tre bagni completamente attrezzati dispongono complessivamente di tre toilette, due orinatoi, due bidet, tre docce, una vasca da bagno, una grande vasca idromassaggio e una sauna. Il doppio camino immette calore nel circuito di riscaldamento e le toilette vengono alimentate tramite una cisterna con acqua piovana. Nel livello inferiore si trova una piscina coperta, chiusa con una struttura in legno ai fini dell'utilizzo come spazio abitativo. Tuttavia, se necessario, può essere ripristinata in qualsiasi momento.
Infine, i due doppi camini immettono il loro calore nel sistema di riscaldamento centrale.
Informazioni forniamo volentieri, una visita è possibile a breve termine.
Ulteriore documentazione riceverete su richiesta !
Dotazioni:
Posto auto in garage doppio
grondaia in rame
finestre completamente a specchio
isolamento esterno vasca idromassaggio
camino doppio
tapparelle elettriche
impianto campanello video
videosorveglianza con accesso remoto
terrazza con ampia porzione di giardino
laghetto con pesci e ruscello
veranda
orinatoio
parquet in legno di ciliegio
Il giardino da sogno completa la perfetta felicità abitativa !
Le visite sono possibili su appuntamento e in caso di serio interesse all'acquisto / solvibilità !
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
