CantinaWC per gli ospitiCucina attrezzataBalconeGiardino
Superficie di trama
174 m²
Anno costruito
1968
Condizione
Ben tenuto
Riscaldamento
Riscaldamento centralizzato
Tipo di carburante
Gas gas
Pavimenti nell'edificio
3
Superficie del pavimento
180 m²
Bagni
2
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
570.000 €
Prezzo per m2
4.042,55 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Langwasser, einem der charmantesten Stadtteile Nürnbergs! Hier erwartet Sie ein einladendes, gepflegtes Reihenmittelhaus in einer ruhigen Straße, das ideal für Familien ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 Quadratmetern und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse.Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehören 2 moderne Badezimmer sowie eine gut ausgestattete Küche, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich eröffnet Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch Platz für Spiel und Freizeitaktivitäten Ihrer Kinder bietet. Zwischen dem Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse befindet sich ein vollverglaster kleiner Wintergarten, ein wettergeschützter Lieblingsplatz für viele Aktivitäten. Der Balkon im 1.Stock ist auch vollverglast zum Wintergarten-Balkon wettergeschützt mit Fenstern zum öffnen ausgebaut. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage und Parkmöglichkeit an den Anwohnerparkplätzen beidseitig der verkehrsberuhigten Straße zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um das Parken machen müssen.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Langwasser nicht nur genügend Platz und Komfort für Ihre Familie bietet, sondern auch eine hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eines der schönsten Wohnviertel Nürnbergs zu ziehen!
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Familienzuhause!
Altri
Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen für die Lagerung von Gartenmöbeln, Geräten und Werkzeug. Die Eingänge auf Vorder-und Rückseite des Hauses münden jeweils auf einen Fußgängerweg der zur Häuserreihe führt. Völlig verkehrsgeschützt und perfekt für Familien mit Kindern. In Laufweite befindet sich der Zugang zu einer Gartenkolonie mit Restaurant.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Die Umgebung von Langwasser ist hervorragend geeignet für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestelle Harnischschlag (401 m), die Ihnen einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die U-Bahn-Stationen Scharfreiterring (536 m) und Langwasser Nord (695 m) sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufen wird zum Kinderspiel – der Netto Marken-Discount ist nur 558 m entfernt. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es den Evangelischen Kindergarten in nur 158 m Entfernung, während die Zugspitzschule (320 m) Ihnen eine hervorragende schulische Bildung in der Nähe bietet.
Die grüne Umgebung, in der sich das Haus befindet, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter ein schöner Park in nur 287 m Entfernung, der sich ideal für Spaziergänge und Spielstunden eignet. Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag noch angenehmer gestaltet.
