Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – Hauseingang Vorderseite
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – Garten Hausrückseite
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – Garten
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – EG Küche mit Einbauküche
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – EG Küche Elektroherd, Spülm.
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – EG Flur mit Windfanggtür
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – Flur EG
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – EG Wohn+Esszimmer 1
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – EG Wohn+Esszimmer 2
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – EG Wohn+Esszimmer 3
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – EG Gäste-WC
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – EG Terasse+Wintergarten EG
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – 1.Etage Schlafzimmer mit WiGa
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – 1.Etage Balkon/Wintergarten
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – 1.Etage Kinderzimmer 1
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – 1.Etage Kinderzimmer 2
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – 1.Etage Bad mit Badewanne
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – 2.Etage SchlafzimmerI
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – 2.Etage Schlafzimmer II
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – 2.Etage Schlafzimmer III
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – 2.Etage Bad mit BW
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – Keller Dusche
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – Kellerraum I mit Gartenausgang
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – Kellerraum II
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – Waschkeller mit Anschlüssen
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – Werkstattkeller
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – Sauna im Keller 2 Personen
Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе – Technikraum

Элегантный средний таунхаус в ухоженном районе

Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.
90471 Nürnberg – Langwasser
Bayern
Цена покупки
570.000 €
Жилая площадь
141 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: BD8GBJC
Партнерский ID: 483911
Список партнеров: ohne-makler.net
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.141 m²
Доступно сСразу
Комнаты8
ПодвалГостевой туалетПриспособленная кухняБалконСад

Участок174 m²
Год построен1968
СостояниеХорошо сохранившийся
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
Полы в здании3
Полезная площадь180 m²
Ванные комнаты2

Цена покупки & расходы

Цена покупки570.000 €
Цена за м²4 042,55 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце Лангвассера, одного из самых очаровательных районов Нюрнберга! Здесь вас ожидает привлекательный, ухоженный средний таунхаус на тихой улице, идеально подходящий для семей. Благодаря просторной жилой площади 131 квадратный метр и в общей сложности 8 комнатам этот дом предлагает достаточно места для всех ваших потребностей. К особым преимуществам этой недвижимости относятся 2 современные ванные комнаты, а также хорошо оборудованная кухня, превращающая приготовление пищи в удовольствие. Залитая светом жилая зона ведёт на красивую террасу с видом на сад, который приглашает не только расслабиться, но и предоставляет место для игр и досуга ваших детей. Между выходом из гостиной на террасу находится небольшой полностью застеклённый зимний сад — защищённое от непогоды любимое место для различных занятий. Балкон на 1-м этаже также полностью застеклён и оборудован как защищённый от непогоды зимний сад-балкон с открывающимися окнами. Кроме того, в вашем распоряжении гараж и возможность парковки на местах для жителей по обеим сторонам улицы с ограниченным движением, поэтому вам не придётся беспокоиться о парковке.


Фитинги и особенности, как описано

Подводя итог, можно сказать, что этот дом в Лангвассере предлагает вашей семье не только достаточно места и комфорта, но и отличное расположение со всеми удобствами для повседневной жизни. Не упустите возможность переехать в один из самых красивых жилых районов Нюрнберга!

Не стесняйтесь связаться с нами для осмотра и сделайте первый шаг навстречу вашему новому семейному дому!


другой

В саду находится садовый домик для хранения садовой мебели, инвентаря и инструментов. Входы с передней и задней стороны дома выходят соответственно на пешеходную дорожку, ведущую к ряду домов. Полностью защищённая от движения транспорта территория, идеально подходящая для семей с детьми. В пешей доступности находится вход в садовую колонию с рестораном.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Район Лангвассер прекрасно подходит для семей. В непосредственной близости находится остановка Harnischschlag (401 м), обеспечивающая быстрый доступ к общественному транспорту. Станции метро Scharfreiterring (536 м) и Langwasser Nord (695 м) также находятся в нескольких минутах ходьбы. Покупки становятся проще — Netto Marken-Discount расположен всего в 558 м. Для самых младших членов семьи Евангелический детский сад находится всего в 158 м, а школа Zugspitzschule (320 м) предлагает отличное школьное образование поблизости.

Зелёная территория, на которой расположен дом, предоставляет множество возможностей для активного отдыха на свежем воздухе, включая красивый парк всего в 287 м, идеально подходящий для прогулок и игр. Рестораны и другие магазины также находятся неподалёку, что делает повседневную жизнь ещё приятнее.