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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.63486 Bruchköbel – NiederissigheimHessen
Prezzo di acquisto
309.000 €
Area soggiorno
125 m²
stanze
4
ID traumImmo: BE9F9XC
ID partner: 410670

Pubblicato il 19/05/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.125 m²
Anno costruito1968
Disponibile daDa concordare
stanze4
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva

Superficie di trama297 m²
Superficie del pavimento163 m²

Certificato di energia

H
306,8 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto309.000 €
Prezzo per m22.472,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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A proposito di questa casa

Una porzione di bifamiliare del 1968 nel quartiere di Bruchköbel con grande potenziale. Tuttavia, vi è un fondamentale bisogno di risanamento/ristrutturazione. Ideale per acquirenti con manualità o investitori che cercano un buon rendimento. Tutti i piani sono collegati separatamente con la scala. Poiché ci sono varie cose da fare, si rinuncia a una descrizione dettagliata.

Lasciatevi ispirare durante una visita.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Risanamento/ da ristrutturare
Garage e capanno sono presenti, così come due posti auto davanti al garage
Zona residenziale tranquilla con buona infrastruttura
Impianto di riscaldamento a gasolio a condensazione del 2009


Altri

Si prega di notare che si tratta di una vendita privata. Non è prevista alcuna provvigione di mediazione.
Per domande e per un eventuale appuntamento per una visita siamo lieti di essere a vostra disposizione!
Tutte le informazioni sono fornite secondo la migliore conoscenza. Salvo errori e vendita intermedia.
Questo prospetto è una предварительное informazione, la base giuridica è esclusivamente il contratto di acquisto stipulato davanti al notaio.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Bruchköbel è una città vicino a Francoforte e Hanau con ottimi collegamenti autostradali. I mezzi pubblici sono disponibili in loco. Ci sono molte possibilità di acquisto, medici, medici d'urgenza, asili nido/centri diurni, scuole, piscine coperte e all'aperto, distributori di benzina e varie associazioni per grandi e piccoli. Per il tempo libero ci sono numerosi sentieri escursionistici e strade di campagna.

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