Küchenbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
WC
Flur
Balkon
Außenansicht
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 12 m² |
| Prezzo di acquisto | 339.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.046,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali, ristrutturato con finiture di pregio, convince per la distribuzione ben riuscita degli ambienti, i dettagli moderni e la posizione interessante nel rinomato quartiere Ramtel di Leonberg. Su circa 84 m² di superficie abitabile vi attende una casa pronta per essere abitata, con ambienti luminosi e un’atmosfera piacevole.
L’ampia zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. Da qui si accede direttamente al balcone soleggiato, che offre ulteriore comfort abitativo e invita a rilassarsi all’aperto.
La cucina open space con luce naturale si integra armoniosamente nella zona giorno e crea un’atmosfera abitativa moderna e conviviale. Altre due stanze ben distribuite offrono possibilità di utilizzo flessibili, ideali come camera da letto, cameretta, studio o camera degli ospiti.
Nell’ambito della ristrutturazione, l’appartamento è stato dotato di parquet di alta qualità. Il bagno moderno dispone di una spaziosa doccia ed è completato da un WC separato, una caratteristica che offre ulteriore comfort soprattutto nella vita quotidiana.
Una cantina privata garantisce pratico spazio di deposito. Due posti auto esterni sono disponibili direttamente presso l’edificio (10.000 € ciascuno).
Punti di forza in sintesi
• Circa 84 m²
• Anno di costruzione 1990
• 3 locali ben distribuiti
• Primo utilizzo dopo la ristrutturazione
• Pavimento in parquet di alta qualità
• Ampia zona soggiorno-pranzo
• Balcone soleggiato
• Cucina open space con luce naturale
• Bagno moderno con ampia doccia
• WC separato
• Cantina privata
• Due posti auto esterni (10.000 € ciascuno)
• Zona residenziale rinomata a Leonberg-Ramtel
• Vendita senza provvigione
L’appartamento è ideale per coppie, piccole famiglie o professionisti che lavorano in home office e cercano un immobile pronto per essere abitato in una buona zona residenziale. Grazie alla ristrutturazione di alta qualità, alla distribuzione funzionale degli ambienti e ai posti auto disponibili, offre le condizioni migliori per una qualità abitativa duratura.
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Leonberg unisce la vita urbana al relax immerso nella natura. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili e servizi medici. I collegamenti con Stoccarda e con le autostrade A8 e A81 sono eccellenti. Con l’autobus si raggiunge la stazione ferroviaria in soli 10 min.
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