| Superficie di soggiorno ca. | 274 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 9 |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 233 m² |
|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione attraente di Remscheid-Lennep, a pochi minuti a piedi dal centro storico, vi attende questa spaziosa casa plurifamiliare con numerose possibilità di utilizzo. L’immobile offre una superficie abitabile complessiva di ca. 274,34 m², distribuita su tre piani, e dispone complessivamente di 12 stanze, tre bagni e tre cucine.
L’edificio tutelato come monumento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e oggi unisce fascino storico e comfort abitativo moderno. Le tre unità abitative si presentano in ottime condizioni e offrono molteplici possibilità per investitori e utilizzatori proprietari.
Attualmente gli appartamenti vengono affittati a ospiti di breve durata tramite piattaforme come Booking.com. Poiché non esistono contratti di locazione a lungo termine, i futuri proprietari godono di un elevato grado di flessibilità. Che si tratti di locazione classica a lungo termine, abitazione multigenerazionale o prosecuzione dell’affitto a breve termine – qui avete a disposizione diversi concetti di utilizzo.
Un particolare vantaggio è l’arredamento completo, che, come le moderne cucine componibili, è già incluso nel prezzo di acquisto. L’immobile offre quindi le condizioni ideali per un subentro semplice e un utilizzo tempestivo. Un piccolo spazio esterno completa l’offerta e invita a soffermarsi all’aperto.
La posizione centrale nell’apprezzato quartiere di Lennep convince per la vicinanza al centro storico, alle possibilità di shopping e per un buon collegamento con i trasporti.
Questa casa plurifamiliare unisce carattere storico, comfort abitativo moderno e molteplici possibilità di utilizzo – un’interessante opportunità sia per investitori che per utilizzatori proprietari.
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899.000 € Immobile commerciale da ristrutturare con circa 2.800 m² di superficie utile e potenziale di sviluppo42897 Remscheid
900 € ***Rendimento del 6,5%: appartamento di 3,5 locali con giardino affittato42897 Remscheid
1.450.000 € Attraente complesso residenziale su ampio terreno con balconi e solida redditività locativa42853 Remscheid
