| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 816 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 880.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.400,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDati principali e distribuzione degli ambienti
Superficie abitabile: circa 200 m² su tre piani.
Locali: 5 locali, di cui 4 camere da letto.
Terreno: 816 m² con ampio giardino curato.
Condizioni: Moderno, come nuovo e molto curato.
Dotazioni e punti di forza
Zona giorno: Accogliente camino e pavimentazioni di alta qualità (piastrelle, laminato, vinile).
Cucina: Cucina componibile di recente installazione inclusa.
Sostenibilità: Impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici.
Extra: WC per gli ospiti e pratico ripostiglio.
Cantina e potenziale commerciale
Particolarità: Piano interrato con scala esterna, attualmente utilizzato commercialmente come salone da parrucchiere.
Spazio di stoccaggio: Ampia zona cantina.
Spazi esterni e parcheggio
Posti auto: Ampio garage e diversi posti auto esterni direttamente presso la casa.
Area esterna: Ampio giardino, ideale per famiglie e tempo libero.
Benvenuti in questa casa unifamiliare moderna e come nuova nel pittoresco comune di Windorf: una casa che lascia quasi nulla a desiderare.
Con un’ampia superficie abitabile di circa 200 m², distribuita su tre piani, la casa offre con i suoi cinque locali, tra cui quattro camere da letto, spazio in abbondanza per tutta la famiglia. La distribuzione degli ambienti ben studiata e le dotazioni di alta qualità garantiscono una piacevole sensazione abitativa sotto ogni aspetto.
Al piano terra vi aspettano una cucina componibile di recente installazione, che invita a cucinare e stare insieme, nonché un pratico WC per gli ospiti. L’accogliente camino crea caldi accenti nelle zone giorno e un’atmosfera invitante nelle serate più fresche. Le pavimentazioni di alta qualità in piastrelle, laminato e vinile conferiscono agli ambienti un aspetto moderno e curato.
Il piano interrato convince con un’ampia cantina e un ulteriore ripostiglio, che offre spazio sufficiente per ogni esigenza. La cantina dispone di una scala esterna ed è attualmente utilizzata commercialmente come negozio di parrucchiere.
All’esterno, la proprietà conquista con uno splendido giardino su un terreno di 816 m², ideale per trascorrere momenti rilassanti all’aria aperta, dedicarsi al giardinaggio o lasciare giocare liberamente i bambini. Un ampio garage e diversi posti auto esterni offrono comode possibilità di parcheggio direttamente presso la casa.
Particolarmente degno di nota è l’impianto fotovoltaico installato, che non solo riduce significativamente i costi energetici, ma contribuisce anche in modo sostenibile alla tutela dell’ambiente.
Questa casa curata e dal design moderno coniuga uno stile abitativo contemporaneo con un concetto energetico sostenibile: un vero punto di forza per acquirenti esigenti.
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