IMMOBERLIN.DE - Casa unifamiliare a basso consumo energetico con impianto FV, pompa di calore e terrazza soleggiata

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

In questa simpatica casa si può godere di un ambiente confortevole, inondato di luce e molto ben attrezzato. La combinazione di moderna tecnologia con pompa di calore, impianto fotovoltaico, generosi spazi abitativi, piscina coperta, doppio carport e mansarda ampliata crea un concetto abitativo che oggi si trova solo raramente sul mercato. Godetevi la tranquillità della vita in campagna e allo stesso tempo approfittate della vicinanza a Berlino, Strausberg e della ricca infrastruttura del luogo. Il piano terra comprende un corridoio a L, una zona giorno e pranzo adatta alla famiglia e agli ospiti con accesso alla terrazza sud, una spaziosa cucina abitabile, un WC per gli ospiti illuminato naturalmente e un locale di servizio anch'esso illuminato naturalmente e funzionale. La grande terrazza è dotata di una tenda da sole. La cucina si presenta in condizioni curate con elettrodomestici moderni e mobili su misura. Il piano superiore è composto da tre accoglienti stanze e da un ampio bagno, che comprende tra l'altro una vasca angolare. Ogni stanza e il bagno sono illuminati da due finestre. E anche la scala e l'atrio, così come il sottotetto abitabile nel tetto a due falde, ricevono luce naturale. Per il benessere contribuiscono, tra l'altro, i riscaldamenti a pavimento nelle stanze. Questi sono collegati a una caldaia a condensazione a gas rinnovata nel 2020 con accumulatore per acqua calda. All'avanguardia sono anche il climatizzatore Daikin per riscaldare e raffreddare (2026), l'impianto fotovoltaico da 11,43 kWp, l'accumulatore a batterie da 9 kWh e la gestione intelligente dell'energia con funzionamento di emergenza trifase.
Esternamente sono attraenti, tra l'altro, la copertura scorrevole della piscina e il riscaldamento della stessa (tramite collettori solari), nonché i moduli solari sospesi dietro la terrazza in legno della piscina con batteria agli ioni di litio (2026). Tra le altre installazioni vi è una wallbox (11 kW) per auto elettriche. Davanti al doppio carport – Non è disponibile un certificato energetico.

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