| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 164 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 680 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 64 m² |
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.981,71 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa – un luogo dove le risate dei bambini, le serate insieme davanti al camino e le ore rilassanti in giardino fanno parte della quotidianità. Questa affascinante casa unifamiliare in posizione tranquilla a Neustadt (Wied), con 164,00 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di circa 680 m², offre lo spazio ideale per giovani famiglie che desiderano realizzare il sogno di una casa di proprietà.
La casa si sviluppa su tre piani e convince per la sua distribuzione degli ambienti ben studiata e l'atmosfera curata con amore. Qui non ci si limita ad abitare, ma si vive davvero.
Al piano terra vi attende un soggiorno luminoso e spazioso con il vostro futuro accogliente camino per le fredde giornate invernali – perfetto per serate rilassanti in famiglia. Direttamente adiacente si trova il giardino d'inverno, inondato di luce, che non solo porta molta luce naturale in casa, ma offre anche una splendida vista parziale sul verde e sulla zona boschiva. La cucina componibile esistente è immediatamente utilizzabile, non lascia nulla a desiderare e offre spazio sufficiente per cucinare e preparare dolci insieme. La cucina può essere rilevata previo accordo.
Le due stanze aggiuntive, ideali come ufficio o camera degli ospiti, nonché un pratico bagno per gli ospiti, rendono possibile vivere su un unico piano – un grande vantaggio anche in età avanzata.
Che si tratti di cameretta dei bambini, camera da letto dei genitori o area giochi – al piano mansardato si trovano tre camere da letto arredate con cura, con robusto pavimento in laminato o moquette. Il bagno luminoso è dotato di doccia e vasca da bagno, offrendo spazio sufficiente per la routine quotidiana della famiglia.
Il piano interrato offre un garage interno oppure il potenziale per essere ampliato in futuro come sala per feste o hobby, oltre a numerose possibilità di deposito.
Il giardino è un paradiso per bambini, animali domestici – e per tutti coloro che amano stare all'aperto. Che si tratti di sabbiera, trampolino o area barbecue, qui c'è spazio sufficiente per tutto ciò che rende più bella la vita familiare. Un garage aggiuntivo e un posto auto esterno offrono spazio sufficiente per veicoli, biciclette e passeggini.
La casa è stata completamente ristrutturata l'ultima volta nel 1990 e ulteriormente modernizzata nel periodo dal 2010 al 2024; si trova in condizioni curate. Il riscaldamento centralizzato a olio garantisce un calore affidabile e costante. La tranquilla zona residenziale combina la vita a contatto con la natura con una buona raggiungibilità di asili, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico – perfetto per la vita familiare.
Questa casa offre tutto ciò che le giovani famiglie cercano: spazio, comfort, un giardino e un ambiente adatto alle famiglie. Che abbiate già figli o desideriate fondare una famiglia in futuro, qui troverete una casa che cresce insieme alle vostre esigenze. La consegna dell’immobile avverrà previo accordo.
Particolarità: in seconda fila è attualmente in costruzione un bungalow. Per quest’ultimo verrà concesso un diritto di passaggio attraverso la strada di accesso. Si veda al riguardo "Planimetria NUOVA".
Lasciatevi convincere di persona dal fascino e dalle possibilità di questa casa durante una visita: saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
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