Casa unifamiliare al grezzo a Rahms – adatta alle famiglie

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Cercate una casa che offra spazio alla vostra famiglia e lasci al contempo spazio alle vostre idee? Allora questa casa unifamiliare costruita in modo solido, situata in una tranquilla strada laterale nell’idilliaca frazione di Rahms a Neustadt-Wied, potrebbe essere proprio ciò che fa per voi.

Su un ampio terreno di ca. 652 m² si trova una casa unifamiliare del 1996, attualmente ancora prevalentemente allo stato grezzo – con un’importante eccezione: il bagno al piano terra è già completamente ultimato. Con ca. 117 m² di superficie abitabile e ulteriori ca. 75 m² di superficie utile, la casa offre una solida base che potrete completare e personalizzare secondo i vostri desideri – ideale per famiglie che desiderano dare un’impronta personale alla propria casa.

Al piano terra vi accoglie un ampio soggiorno e sala da pranzo, nel quale è integrata una stufa a legna. Sebbene debba essere sostituita, conferisce già ora all’ambiente un carattere del tutto particolare. Una cucina separata e una grande camera da letto matrimoniale creano qui una distribuzione degli spazi pratica e adatta alle famiglie. Il fulcro di questo piano è il bagno già completamente ultimato, in un neutro colore bianco, dotato di doccia, vasca da bagno, WC e lavabo – un chiaro vantaggio in una casa che, per il resto, si trova ancora allo stato grezzo.

Al piano superiore sono a vostra disposizione un’ampia sala studio e un’ulteriore camera da letto (qui è presente un secondo attacco per la cucina). È già stato predisposto anche un ulteriore bagno, che tuttavia non è ancora stato completato. Questa zona è perfetta come area per bambini, ragazzi o ospiti e offre molto potenziale per una distribuzione individuale degli ambienti.

Il piano interrato dispone, oltre al locale caldaia con serbatoio per il gasolio da riscaldamento, di un ampio locale cantina già ultimato e di un ulteriore locale cantina più piccolo. Qui è integrato anche il garage. È accessibile con l’auto; sotto la superficie verde antistante il garage si trovano pietre autobloccanti che costituiscono un accesso esistente e consentono di raggiungere il garage.

Un elemento di particolare rilievo è la terrazza, dalla quale si gode di una vista diretta sul giardino. Il giardino è attualmente un po’ incolto. Con un po’ di impegno, creatività e lavoro manuale di tutta la famiglia, questa zona può essere trasformata in uno spazio verde per giocare e in un’oasi di tranquillità, dove i bambini possano giocare e gli adulti rilassarsi.

Nel complesso, la casa si presenta come una base molto solida, che tuttavia non è ancora stata completamente curata né ultimata. Offre l’opportunità rara di personalizzare quasi tutto secondo i propri desideri su fondamenta già esistenti – dalle finiture interne agli interventi di modernizzazione, fino alla sistemazione del giardino. La tranquilla strada laterale garantisce un contesto abitativo rilassato e adatto alle famiglie, lontano dalla confusione. Allo stesso tempo, i collegamenti sono buoni: scuole, negozi e offerte per il tempo libero sono rapidamente raggiungibili in auto.

Per le famiglie alla ricerca di una casa con carattere, potenziale e molto spazio per le proprie idee, questa casa unifamiliare a Rahms rappresenta un’interessante opportunità per creare, passo dopo passo, la propria casa personalizzata.

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