| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 184.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.421,05 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSENZA PROVVIGIONE – Prima occupazione dopo una ristrutturazione completa di alta qualità, disponibile dal 15.09.2026
Questo luminoso appartamento di proprietà di 3 locali, completamente ristrutturato, al 1° piano rialzato a Detmold (Orbker Str. 13) sarà pronto per essere abitato dal 15.09.2026. Tutti i lavori di ristrutturazione sono conclusi o saranno completati definitivamente questa settimana (lavori elettrici residui, ultimi battiscopa). Vendita direttamente dal proprietario – nessuna provvigione d’agenzia, nessun cantiere, nessuno stress legato agli artigiani.
Dotazioni:
- Pavimento in vinile di alta qualità in soggiorno, camera da letto e cameretta
- Corridoio, cucina e bagno piastrellati ex novo
- Moderno bagno wellness con luce naturale
- Nuovi vetri tripli con tapparelle elettriche
- Impianto elettrico completamente nuovo, inclusa nuova sottodistribuzione
- Pareti armate, rasate lisce e tinteggiate di bianco
- Nuovi radiatori, riscaldamento centralizzato a gas del 2021
Su circa 63,3 m²:
- Balcone tranquillo sul lato giardino
- Ampio giardino condominiale
- Cantina privata (circa 8 m²) e locale lavanderia condominiale
Punto forte finanziario: all’appartamento spetta una quota di comproprietà pari a 1/4 dell’appartamento mansardato affittato (circa 13,2 m² di superficie proporzionale). I proventi dell’affitto confluiscono direttamente nel fondo per la manutenzione della comunione dei proprietari – ciò mantiene basse le spese condominiali.
Prezzo di acquisto: 184.000 €
Vendita da privato – nessuna provvigione d’agenzia
Attestato energetico: attestato basato sul fabbisogno, 175,8 kWh/(m²·a), classe di efficienza F, gas naturale E, anno di costruzione 1959 (riscaldamento 2021).
Visite possibili da subito.
Stato dell’immobile: prima occupazione dopo la ristrutturazione
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