| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Anno costruito | 1959 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 72 m² |
| Prezzo di acquisto | 184.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.920,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSENZA PROVVIGIONE – Prima occupazione dopo ristrutturazione completa di alta qualità, disponibile dal 15.09.2026
Questo luminoso appartamento di proprietà di 3 locali, completamente ristrutturato, al 1° piano a Detmold (Orbker Str. 13) sarà pronto per essere abitato dal 15.09.2026. Tutti i lavori di ristrutturazione sono stati completati o saranno ultimati definitivamente questa settimana (lavori elettrici residui, ultimi battiscopa). Vendita direttamente dal proprietario – nessuna provvigione d’agenzia, nessun cantiere, nessuno stress con gli artigiani.
Dotazioni:
- Pavimento in vinile di alta qualità in soggiorno, camera da letto e cameretta
- Corridoio, cucina e bagno con nuove piastrelle
- Moderno bagno wellness con luce naturale
- Nuovi infissi con triplo vetro e tapparelle elettriche
- Impianto elettrico completamente nuovo, inclusa nuova sottodistribuzione
- Pareti armate, rasate lisce e tinteggiate di bianco
- Nuovi radiatori, riscaldamento centralizzato a gas del 2021
Su circa 63,3 m²:
- Balcone tranquillo sul lato del giardino
- Ampio giardino condominiale
- Cantina privata (circa 8 m²) e lavanderia condominiale
Punto forte finanziario: all’appartamento spetta una quota di comproprietà pari a 1/4 dell’appartamento mansardato affittato (circa 13,2 m² di superficie di competenza). I proventi dell’affitto confluiscono direttamente nel fondo di riserva per la manutenzione della comunità dei proprietari – questo mantiene basse le spese condominiali.
Prezzo d’acquisto: 184.000 €
Vendita da privato – nessuna provvigione d’agenzia
Attestato energetico: attestato basato sul fabbisogno, 175,8 kWh/(m²·a), classe di efficienza F, gas naturale E, anno di costruzione 1959 (riscaldamento 2021).
Visite possibili da subito.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Detmold, Orbker Straße – posizione centrale con buoni collegamenti al centro città, ai trasporti pubblici e ai negozi. Il balcone e le camere da letto sono rivolti tranquillamente verso il retro, sul giardino.
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