| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 137 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 662 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 658.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.802,92 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSu un terreno soleggiato esposto a sud-ovest di circa 662 m² si presenta questa casa bifamiliare di 4 locali, estremamente curata e quasi pari al nuovo, costruita con struttura massiccia nel 2021. La casa convince per il moderno standard KfW-55, le finiture di alta qualità e una planimetria ben studiata con molto spazio per tutta la famiglia. La superficie abitabile è di 132 m²; inoltre, nel sottotetto sono disponibili 37 m² di superficie utile, che potrebbero essere utilizzati anche come ulteriore camera.
Già entrando, sarete accolti da un ingresso luminoso con bagno per gli ospiti e un locale tecnico per la caldaia a gas e gli allacciamenti domestici. Il cuore della casa è l’ampio e luminosissimo soggiorno-pranzo, con circa 44 m² di superficie abitabile. Grandi vetrate lunghe oltre 4 metri e moderne porte scorrevoli creano un’atmosfera abitativa luminosa e aperta e consentono l’accesso diretto alla grande terrazza (circa 5,70 x 3,40 m) e al magnifico giardino curato.
Il giardino offre molta privacy e un ambiente meraviglioso: una siepe naturale garantisce già la protezione dagli sguardi, mentre un grande castagno offre una piacevole ombra e conferisce alla proprietà un fascino particolare. Inoltre, dalla cucina si accede direttamente a un’ulteriore terrazza pavimentata (circa 2,60 x 2,80 m), ideale per il caffè del mattino o piacevoli serate con barbecue.
Pratica e adatta alle famiglie è la dispensa adiacente direttamente alla cucina, con luce naturale e una superficie di circa 6 m². Attraverso l’elegante vano scala in legno di faggio si raggiunge il piano superiore.
Qui vi aspettano tre ampie camere, tutte dotate di balcone alla francese. La spaziosa camera da letto matrimoniale dispone inoltre di una cabina armadio integrata.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il testo completo è disponibile nel nostro exposé. L’attestato energetico sarà presentato durante la visita!
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