Pubblicato il 14/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Camere da letto | 2 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 185.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.283,95 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 81m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den freundlichen Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil besonders wohnlich wirkt. Hier lässt sich der Wohnbereich ideal nach draußen erweitern – perfekt für gemütliche Stunden, gesellige Abende oder entspannte Tage im eigenen Gartenbereich
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für die tägliche Küchenarbeit. Zwei Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Eltern- und Kinderzimmer oder zusätzlich als Arbeits- bzw. Gästezimmer.
Neben dem Badezimmer steht Ihnen ein praktisches Gästebadezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der komfortables und bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährlich eine Kaltmiete von 9.000€
Daher dient sie als solide Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Hausgeld 491€ inkl. Heizung/Warmwasser und allen Hausdienstleistungen.
(basierend auf einen vier Personen Haushalt)
davon nicht umlagefähig:
- Instandhaltung 118€
- Verwaltung 30€
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
