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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Gustav Freytag Straße97877 Wertheim – EichelBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
499.000 €
Area soggiorno
231 m²
stanze
9
ID traumImmo: BMX6JTJ
ID partner: 493406

Pubblicato il 09/09/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.231 m²
Anno costruito1967
Camere da letto5
Disponibile daSubito
stanze9
Bagni3
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburantePellets di legno
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaTerrazzaSaunaGiardino

Superficie di trama956 m²
Posti auto4
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio3

Certificato di energia

E
157 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto499.000 €
Prezzo per m22.160,17 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Vendesi casa indipendente con appartamento separato nello splendido Hofgarten. L’appartamento superiore, disposto su 2 piani, ha una superficie di 156 m², è luminoso e spazioso. L’appartamento al piano terra ha una superficie di 75 m² ed è utilizzabile per attività commerciale; attualmente è abitato da un membro della famiglia, che può trasferirsi in qualsiasi momento. 2 garage e due ampi giardini, nella parte anteriore e posteriore, completano l’offerta. È installato un moderno impianto di riscaldamento a pellet, che riscalda la casa in modo efficiente. È possibile trasferirsi immediatamente. La maggior parte delle finestre è stata sostituita. Dietro la casa c’è una splendida terrazza non visibile dall’esterno, dotata di tenda da sole. I pavimenti della casa sono rivestiti in sughero. Lo splendido balcone con sole serale invita a soffermarsi. Sopra la casa c’è inoltre un ampio giardino con alberi. È presente anche un grande barbecue esterno.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Nella parte inferiore è possibile svolgere un’attività commerciale (studio professionale, ufficio o simili); il cambio di destinazione d’uso è già stato autorizzato.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

La casa si trova a media altitudine, a 97877 Wertheim Hofgarten

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