Published on 24/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 47 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 129.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,736.53 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Questo curato appartamento di 2 locali convince per l’atmosfera abitativa luminosa e accogliente, nonché per una planimetria ben studiata, ottimamente adattata alle esigenze di single, coppie o pendolari.
L’appartamento è attualmente libero e pronto per essere abitato, offrendo così condizioni ideali per un utilizzo personale a breve termine o per una nuova locazione tempestiva come interessante investimento immobiliare.
L’ampia zona giorno invita al relax e alla permanenza e beneficia di una piacevole illuminazione naturale, che rende l’intero appartamento luminoso e accogliente. La camera da letto separata offre spazio sufficiente per una personalizzazione individuale e garantisce un piacevole ambiente appartato.
Negli ambienti abitativi è presente un pavimento in laminato di facile manutenzione, che conferisce un aspetto moderno e confortevole. La cucina componibile già presente è funzionalmente attrezzata e consente un ingresso senza complicazioni e senza ulteriori necessità di progettazione.
L’offerta degli ambienti è completata da un vano cantina privato e da un vano nel sottotetto.
Piano economico 2025:
- Spese di gestione ripartibili: 182,53 €/mese (incl. riscaldamento e acqua calda, escl. imposta fondiaria)
- Costi non ripartibili: 30,85 €/mese
- Accantonamento al fondo di riserva: 38,47 €/mese
- Anticipo complessivo per le spese condominiali: 251,85 €/mese (arrotondato a 255 €/mese)
La quota della riserva per la manutenzione straordinaria relativa all’appartamento ammonta a 10.182,37€ (al 31/12/2024).
Nel complesso, l’appartamento si presenta in condizioni curate e convince per la riuscita combinazione di funzionalità, luminosità e comfort abitativo. Sia per uso personale sia come interessante investimento immobiliare, questo appartamento di 2 locali offre le migliori condizioni per una piacevole abitazione.
Nota: In caso di acquisto, ai sensi dell’art. 2 comma 1 n. 10 GwG (legge sul riciclaggio di denaro), siamo tenuti a fare una copia della Vostra carta d’identità.
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