| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 569 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 58 m² |
| Prezzo di acquisto | 439.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.346,53 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare si presenta nell’attraente stile rustico con una facciata in mattoni faccia a vista rossi. Al piano terra, caratterizzato da un ambiente inondato di luce, vi attende un’ampia zona soggiorno-pranzo con bovindo sporgente e accesso diretto alla terrazza soleggiata di ca. 12 m² esposta a sud-ovest. La cucina moderna di ca. 12 m² dispone di mobili ed elettrodomestici di alta qualità, inclusa una pratica penisola per la colazione con vista sul grazioso giardino antistante. Il bagno per gli ospiti, luminoso alla luce del giorno, è dotato di una doccia aggiuntiva. Sotto il tetto a padiglione, al piano superiore si trovano un’accogliente camera da letto, due piacevoli camerette per bambini e un ampio bagno luminoso alla luce del giorno con vasca, doccia separata, lavabo e WC.
L’immobile dispone di un piano interrato completo e offre al piano seminterrato tre locali accessori riscaldabili con finestre, tra cui alcuni con caratteristiche abitative. Le finiture comprendono piastrelle in ceramica bianca nel piano seminterrato e laminato sigillato nel soggiorno. Tutte le finestre e le porte esterne sono realizzate con profili in materiale plastico bianchi, rinforzati in metallo, con vetri isolanti, inglesine verniciate a fuoco e ferramenta monocomando con chiusura. La porta d’ingresso è dotata di telaio in materiale plastico rinforzato, serratura di sicurezza e pannelli antieffrazione.
La fornitura di calore avviene tramite una centrale termica a gas con produzione di acqua calda, completamente rinnovata nel dicembre 2021. Per la fornitura di acqua calda è previsto un boiler da 120 litri con condotto e pompa di ricircolo. Il riscaldamento è regolato in base alle condizioni meteorologiche, con riduzione notturna e termostati sui radiatori.
L’accesso alla casa e la terrazza soleggiata sono realizzati con lastre in calcestruzzo per marciapiedi. La terrazza dispone inoltre di una tenda da sole. È disponibile un posto auto con pavimentazione in pietra autobloccante. Il magnifico giardino soleggiato, ricco di vegetazione, offre condizioni ideali per i bambini che giocano e per diversi progetti di giardinaggio, sottolineando l’orientamento familiare di questa incantevole proprietà.
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