IMMOBERLIN.DE - Schönes frei werdendes Haus mit Südwestgarten in familienfreundlicher Lage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich im ansprechenden Landhausstil mit einer Fassade aus rotem Verblendmauerwerk. Im Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Ambiente erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Standerker und direktem Zugang auf die ca. 12 m² große Sonnenterrasse in Südwestlage. Die zeitgemäße Küche mit ca. 12 m² verfügt über hochwertige Schrank- und Geräteeinbauten inklusive praktischem Esstresen mit Blick in den hübschen Vorgarten. Das taghelle Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Unter dem Schopfwaldach befinden sich im Obergeschoss ein behagliches Schlafzimmer, zwei angenehme Kinderzimmer sowie ein großzügiges und taghelles Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschtisch und WC.

Diese Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss drei heizbare Nutzräume mit Fenstern und u.a. wohnlichem Charakter. Die Ausstattung umfasst weiße Keramikfliesen im Untergeschoss und versiegeltes Laminat im Wohnzimmer. Alle Fenster und Außentüren bestehen aus weißen, metallverstärkten Kunststoffprofilen mit Wärmeschutzverglasung, einbrennlackierten Sprossen und abschließbaren Einhandbeschlägen. Die Haustür hat einen verstärkten Kunststoffrahmen, eine Tresorverriegelung und einbruchhemmende Sicherheitstürfüllungen.

Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Gaswärmezentrum mit Warmwasserbereitung, das im Dezember 2021 komplett erneuert wurde. Für die Warmwasserversorgung ist ein 120-Liter-Boiler mit Zirkulationsleitung und -pumpe zuständig. Die Heizung ist witterungsgeführt mit Nachtabsenkung und Heizkörperthermostaten.

Die Hauszuwegung und Sonnenterrasse sind mit Betongehwegplatten gestaltet. Die Terrasse besitzt außerdem eine Markise. Ein Pkw-Stellplatz mit Verbundsteinpflaster steht zur Verfügung. Der herrlich eingewachsene Sonnengarten bietet ideale Bedingungen für spielende Kinder sowie diverse Gartenprojekte, und unterstreicht die Familienfreundlichkeit dieser reizvollen Immobilie.

Lage