Published on 27/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 230 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,326.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Casa a schiera centrale adatta alle famiglie con 5 stanze, garage e bel giardino.
Internet in fibra ottica
!!! Nessuna provvigione di agenzia !!!
Questa casa a schiera centrale TOP mantenuta, di prima occupazione nel 1975, convince con una distribuzione degli spazi ben studiata, molto spazio per tutta la famiglia e un piacevole ambiente abitativo. Con un totale di 5 stanze, garage, tenda da sole sopra la terrazza e un giardino ben curato, l'immobile offre condizioni ideali per le famiglie; anche lavorare in home office si può integrare qui senza problemi.
La casa è disponibile immediatamente e si trova in uno stato molto ben tenuto. Le finestre in plastica lato strada sono state appositamente insonorizzate e dispongono di tapparelle elettriche. Finestre e facciata sono state rinnovate nel 2000 e si trovano a un attuale standard energetico.
!! Nessun intervento di ristrutturazione in sospeso !!
Già all'ingresso vi accoglie un ingresso protetto con vestibolo, che garantisce ordine nella vita quotidiana e separa piacevolmente la zona giorno dall'ingresso. Direttamente nell'area d'ingresso si trova un WC per ospiti. Attraverso un corridoio intermedio si raggiunge il locale tecnico con riscaldamento centralizzato a gas, installato nuovo nel 2013. L'ultima manutenzione è avvenuta nell'aprile 2026. Qui si trova anche l'allacciamento in fibra ottica incluso Fritzbox Fiber – sistemato in modo funzionale e facilmente accessibile. Luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza. La cucina è dotata di una cucina componibile inclusi piano cottura a induzione e apparecchi elettrodomestici di Liebherr, Miele e Neff (2021) e offre una base solida per la quotidianità familiare. L'ampio soggiorno e la zona pranzo risultano particolarmente accoglienti e pieni di luce grazie alle grandi superfici vetrate. Da qui si accede direttamente alla terrazza con tenda da sole – ideale per ore di relax all'aperto o per pasti condivisi con famiglia e amici. Giardino con ulteriore spazio di deposito. Il giardino ben curato amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e crea spazio per giocare, rilassarsi o fare giardinaggio. Una casetta da giardino in legno con allacciamento elettrico offre pratiche possibilità di deposito per biciclette, attrezzi da giardino o giochi. Un'illuminazione esterna con sensore di movimento garantisce ulteriore comfort anche nelle ore serali. Molto spazio per famiglia, ospiti o home office. Con un totale di 5 stanze, la casa può essere utilizzata in modo flessibile – come camera da letto matrimoniale, camera dei bambini, camera per gli ospiti o home office separato. Nel sottotetto si trovano un ulteriore soggiorno ovvero "Area di lavoro con grande lucernario, un pratico ripostiglio e una zona lavanderia con lavatrice Miele. L'offerta di spazio è completata da un sottotetto accessibile e illuminato.
• Casa a schiera centrale anno di costruzione 1975
• Stato generale molto ben tenuto
• Riscaldamento centralizzato a gas, rinnovato nel 2013
• Ultima manutenzione dell'impianto di riscaldamento: 04/2026
• Finestre in plastica con isolamento acustico sul lato strada
• Tapparelle elettriche
• Allacciamento in fibra ottica incl. Fritzbox Fiber
• 5 locali
• 1 bagno + WC ospiti
• Terrazza con tenda da sole
• Giardino curato
• Casetta da giardino in legno con allacciamento elettrico
• Garage
• Sottotetto accessibile
• Disponibile immediatamente
• Nessuna provvigione di agenzia
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