Published on 27/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 230 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,326.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Семейный рядный дом с 5 комнатами, гаражом и красивым садом.
Интернет по оптоволокну
!!! Без комиссии маклера !!!
Этот ТОП ухоженный рядный дом из первичного заселения в 1975 году убеждает продуманной планировкой, большим пространством для всей семьи и приятной атмосферой проживания. В общей сложности 5 комнат, гараж, маркиза над террасой, а также ухоженный сад предлагают недвижимости идеальные условия для семей, работа из home office тоже без проблем может быть здесь интегрирована.
Дом доступен сразу и находится в очень ухоженном состоянии. Пластиковые окна со стороны улицы были дополнительно шумоизолированы и оснащены электрическими рольставнями. Окна и фасад были обновлены в 2000 году и находятся на актуальном энергетическом уровне.
!! Нет накопившегося ремонта !!
Уже при входе вас встречает защищенный вход в дом с тамбуром, который обеспечивает порядок в повседневной жизни и приятно разделяет жилую и входную зоны. Сразу в зоне входа находится гостевой туалет. Через промежуточный коридор вы попадаете в техническое помещение с газовым центральным отоплением, которое было заново установлено в 2013 году. Последнее обслуживание было проведено в апреле 2026 года. Здесь же находится подключение к оптоволокну, включая Fritzbox Fiber – функционально размещено и легко доступно. Светлая гостиная и столовая с прямым выходом на террасу. Кухня оснащена встроенной кухней, включая индукционную плиту, а также бытовой техникой от Liebherr, Miele и Neff (2021), и предлагает прочную основу для повседневной семейной жизни. Просторная гостиная и столовая благодаря большим оконным поверхностям выглядит особенно приветливо и наполнена светом. Отсюда вы попадаете прямо на террасу с маркизой – идеально для спокойных часов на свежем воздухе или совместных трапез с семьей и друзьями. Сад с дополнительным местом для хранения. Ухоженный сад расширяет жилое пространство наружу и создает место для игр, отдыха или садоводства. Деревянный садовый домик с подключением к электричеству предлагает практичные возможности хранения для велосипедов, садового инвентаря или игрушек. Наружное освещение с датчиком движения обеспечивает дополнительный комфорт и в вечерние часы. Много места для семьи, гостей или home office. Благодаря в общей сложности 5 комнатам дом можно использовать гибко – как спальню родителей, детскую, гостевую комнату или отдельный home office. На мансардном этаже находятся еще одна жилая или Рабочая зона с большим мансардным окном, практичное подсобное помещение, а также зона для стирки со стиральной машиной Miele. Пространство дополняет доступный для прохода и освещённый чердак.
• Средний рядный дом, год постройки 1975
• Очень ухоженное общее состояние
• Газовое центральное отопление, обновлено в 2013 году
• Последнее обслуживание отопления: 04/2026
• Пластиковые окна со звукоизоляцией со стороны улицы
• Электрические рольставни
• Подключение к оптоволокну, включая Fritzbox Fiber
• 5 комнат
• 1 ванная + гостевой туалет
• Терраса с маркизой
• Ухоженный сад
• Деревянный садовый домик с подключением к электричеству
• Гараж
• Доступный для прохода чердак
• Немедленно доступно
• Без комиссии риелтора
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.