Gioiello d’epoca da personalizzare a Nienstedten – la casa dei vostri sogni vicino all’Elba – Foto 1

Gioiello d’epoca da personalizzare a Nienstedten – la casa dei vostri sogni vicino all’Elba

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.22609 HamburgHamburg
Prezzo di acquisto
449.000 €
Area soggiorno
69 m²
stanze
3
ID traumImmo: BRZ4AXR
ID partner: 490880075

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.69 m²
stanze3
Bagni1

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto449.000 €
Prezzo per m26.541,38 €/m²
Commissione3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.))

Calcola finanziamento e costi di acquisto

Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.

Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento

Informazioni su questo appartamento

Questo affascinante appartamento di proprietà di 3 locali si trova al 1º piano di un curato edificio di 6 unità risalente al 1910.

Questo appartamento nell’esclusivo quartiere occidentale di Amburgo coniuga un’abitazione accogliente vicino all’Elba, ampie aree verdi e parchi con una comoda accessibilità urbana. L’appartamento convince per il suo classico fascino d’epoca, una distribuzione degli ambienti ben studiata e caratteristiche interessanti come un balcone esposto a sud e un bagno con luce naturale.

Con una superficie abitabile di circa 68,64 m², offre una piacevole sensazione abitativa e molteplici possibilità d’uso. L’appartamento si presenta come un’ottima base per essere riportato a nuova vita con nuove idee, energia e una personalizzazione individuale. È inoltre ideale per gli amanti degli edifici d’epoca, artigiani, proprietari creativi e investitori che desiderano realizzare un potenziale di rivalutazione in una posizione privilegiata nei sobborghi dell’Elba.

È già stato richiesto un preventivo non vincolante per la modernizzazione completa dell’appartamento, che può essere messo a disposizione all’occorrenza.


Posizione

Area e percorsi

Pianificare un percorso

La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Altri appartamenti a Hamburg

Tutti gli annunci in Hamburg
Ti interessa questo immobile?
Contattare l'inserzionista
Advertitore:
RegionalImmobilien24
Calcola il finanziamento