Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 106 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Anno costruito | 1970 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.594,34 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto straordinario appartamento mansardato coniuga il comfort abitativo moderno con un carattere architettonico inconfondibile. Le suggestive falde del tetto, tre ampie finestre Velux e l’ampio accesso al balcone esposto a sud fanno risplendere l’appartamento di una luce calda e naturale in ogni momento della giornata.
Il cuore dell’appartamento è l’impressionante zona cucina, soggiorno e pranzo open space di oltre 63 m². Ampiezza, luce e il passaggio diretto al balcone creano una sensazione abitativa speciale. La vista sul verde rigoglioso e sugli alberi circostanti trasmette quasi la sensazione di vivere nel cuore di un parco cittadino, pur trovandosi il centro di Amburgo a pochi minuti di distanza.
Già entrando, l’ampio ingresso suscita una prima impressione particolare: più una zona di ricevimento che un corridoio classico e un’introduzione armoniosa all’architettura open space dell’appartamento.
Una stanza separata e più piccola offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale come ufficio domestico, cabina armadio, camera degli ospiti o dei bambini. Grazie alla propria finestra, anche questo ambiente è piacevolmente luminoso e ben ventilato.
Il balcone esposto a sud, di circa 9 m² e dotato di tenda da sole, diventa un’oasi privata all’aperto. Circondato da alberi secolari e in gran parte protetto dagli sguardi, offre un luogo meraviglioso per rilassarsi.
Un autentico elemento distintivo è il camino storico in arenaria nella zona giorno. Con i suoi rilievi barocchi e le elaborate opere di scultura, è molto più di un elemento decorativo: conferisce all’appartamento un’atmosfera straordinaria, calore e un’individualità che si incontrano raramente.
Un appartamento mansardato per chi cerca ampiezza, luce, privacy e un’architettura speciale, e non una casa convenzionale.
Bemerkungen & Ausstattung
Die Wohnung wurde vor rund 10 Jahren umfassend kernsaniert und verbindet moderne Ausstattung mit besonderer historischer Substanz.
Elektrik vollständig erneuert
Badezimmer komplett erneuert
Separates Gäste-WC erneuert
Neue Küche
Neue Fußböden
Heizkörper erneuert
Neue Wanddurchbrüche für eine großzügige, offene Raumgestaltung
Teilweise abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Historischer Sandsteinkamin mit barocken Relief- und Bildhauerarbeiten
Südbalkon mit Markise
Tiefgaragenstellplatz
Kombination aus modernen Oberflächen und historischer Substanz
Aktuell nochmals komplett aufgefrischt:
Wohnung vollständig frisch gestrichen
Handwerklich aufgearbeitet
Professionell gereinigt
Sehr gepflegter Zustand
Direkt bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Klein Flottbek zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Parkähnliche Grundstücke, repräsentative Villen, ruhige Alleen und alter Baumbestand prägen das besondere Flair dieses gewachsenen Viertels. Hier verbindet sich naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Die Ohnhorststraße liegt angenehm ruhig und eingebettet in ein grünes Wohnumfeld. Aus der Wohnung eröffnet sich der Blick auf alten Baumbestand und gepflegte Wohnhäuser – eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und urbaner Nähe.
Jenischpark & Elbe
Der weitläufige Jenischpark und das Elbufer liegen praktisch vor der Haustür und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
S-Bahn Klein Flottbek (S1)
Die nahegelegene S-Bahn bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen.
Einkaufen & Gastronomie
Othmarschen, Blankenese und die umliegenden Stadtteile bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Angeboten für den täglichen Bedarf.
Schulen & Kindergärten
Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche etablierte Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen.
A7 & Innenstadt
Die gute Anbindung an die A7 ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Auch die Hamburger Innenstadt ist je nach Verkehr in etwa 15–20 Minuten erreichbar.
Elbe & Hamburger Lebensgefühl
Das nahe Elbufer mit seinen Spazierwegen, Cafés und bekannten Ausflugszielen wie der Strandperle gehört zu den schönsten Freizeitlagen der Stadt. Elbblick, vorbeiziehende Schiffe und die Nähe zum Hafen vermitteln hier echtes Hamburger Lebensgefühl.
Eine Lage, die Ruhe, Natur und Exklusivität mit den Vorzügen einer Metropole verbindet.
