| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 613 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.745,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa spaziosa, anno di costruzione 1920, con soffitti alti, in parte storici pavimenti in vero legno, ca. 200 m² di superficie abitabile e un terreno di ca. 613 m² si trova a Reilingen. Zone di benessere, in parte con riscaldamento a pavimento e rivestimenti di alta qualità. Bagno in condizioni quasi nuove con soffitto teso laccato illuminato e dotazioni di alta qualità (Sanipa by Villeroy& Boch). La cucina, con piano di lavoro rialzato, è un paradiso per gli appassionati di cucina, con ampie superfici e molto spazio di stoccaggio. Con 5 stanze offre molto spazio per famiglie o coppie che danno valore allo spazio. Ogni stanza ha qui il suo fascino. Oltre all'impianto fotovoltaico (8,37 kWp) sul tetto e all'accumulatore Tesla (13,5kWh), nel passaggio intermedio è installata anche la wallbox (stazione di ricarica elettrica per veicoli). Per avere acqua dolce è stato installato in cantina un impianto di addolcimento. Nel sottotetto sono installati condizionatori. Come supporto per un calore accogliente e confortevole in inverno, nella sala da pranzo è installata una stufa a camino di ultimissima generazione (rinnovata nel 2024). Nel soggiorno è possibile installare una stufa a camino, è presente un allacciamento. Il giardino dispone di una pompa dell'acqua di falda murata professionalmente per l'irrigazione.
La casa dispone di un ampliamento molto spazioso di ca. 150 mq, che è stato ristrutturato (riscaldamento, WC/doccia, mini-cucina) e potrebbe essere utilizzato direttamente, ad esempio, come ufficio. È presente un parere preliminare positivo per un ampliamento come spazio abitativo. L'immobile è ideale per tutti coloro che cercano una casa con potenziale.
Nel complesso, questa proprietà dispone di 4 bagni, oltre alla cucina principale ci sono ancora 2 mini-cucine nell'ampliamento.
È presente un riscaldamento a gasolio con efficiente caldaia a bassa temperatura, che riscalda sia la casa principale sia l'ampliamento.
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