| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 10.633,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta generosa architettura unisce un moderno comfort abitativo a una stimolante luminosità diurna e a un’atmosfera raffinata. Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampia zona soggiorno, cucina e pranzo a pianta aperta. Le porte-finestre del balcone, le finestre panoramiche a tutta altezza ovvero i balconi alla francese lasciano entrare molta luce solare e creano un ambiente elegante e inondato di luce. Pregiati pavimenti in parquet di rovere e un elegante camino conferiscono all’ampia zona giorno un’atmosfera calda e al tempo stesso rappresentativa. È integrata una cucina su misura di alta qualità con isola cottura in stile country.
La zona privata di ritiro comprende un’ampia camera da letto con elegante bagno en suite e cabina armadio separata. La seconda camera da letto può essere utilizzata molto bene come camera dei bambini, studio e/o camera degli ospiti. La confortevole planimetria è completata dal WC ospiti separato con doccia e dal ripostiglio/locale di servizio.
Entrambi i bagni sono stati progettati esteticamente, ossia rivestiti con piastrelle di grande formato e dotati di elementi sanitari selezionati. Sono integrati, tra l’altro, scaldasalviette. Il riscaldamento generale è affidato a impianti di riscaldamento a pavimento collegati a una pompa di calore geotermica (classe di efficienza energetica A). Sono inoltre installati un nuovo accumulatore di acqua calda e un impianto di decalcificazione.
A questo appartamento molto accogliente è assegnato un locale cantina, raggiungibile senza barriere architettoniche con l’ascensore per persone. Per 55.000,- € è possibile acquistare un posto auto nel garage sotterraneo con wallbox.
Gli ultimi interventi di ammodernamento sono stati effettuati nel 2025. La facciata, completamente rinnovata quest’anno, sottolinea il carattere complessivamente pregiato dell’immobile. La casa, molto curata, è composta da un totale di 7 unità abitative, di proprietà di 5 proprietari. La posizione isolata su un terreno di circa 2.500 m² contribuisce all’eccezionale qualità abitativa.
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