Zimmer 1
Küche
Großes Bad
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Großes Bad
Großes Bad
Kleines Bad
Grundriss
Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Anno costruito | 1978 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Bagni | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 1050 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € incl. costi di riscaldamento |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 1350 € |
| Deposito | 3150€ |
| Prezzo per m2 | 9,72 €/m² |
108 m² | 5 camere da letto | Zona giorno/pranzo con cucina | 2 bagni | Ascensore | Cantina | eccellenti collegamenti di trasporto
Moderno, versatile e centrale – benvenuti nella vostra nuova casa!
Questo appartamento di 108 m² si trova al primo piano di un edificio residenziale plurifamiliare ed è pronto per la prima occupazione dopo un’ampia ristrutturazione. Conquista con una distribuzione degli spazi ben studiata, molto spazio e una posizione eccellente nel cuore della zona pedonale di Brötzingen.
Il fulcro dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno con cucina, che offre spazio sufficiente per cucinare, mangiare e trascorrere piacevoli momenti insieme.
Sono disponibili complessivamente cinque camere da letto: due camere da letto spaziose offrono particolare ampiezza e flessibilità, mentre altre tre stanze possono essere utilizzate idealmente come camere da letto, studio o camere per gli ospiti.
L’appartamento dispone inoltre di due bagni, garantendo un elevato comfort abitativo anche in presenza di più residenti.
Il riscaldamento è efficiente ed è alimentato dal teleriscaldamento.
Grazie alla ristrutturazione completa, l’appartamento si presenta moderno e contemporaneo e offre al nuovo inquilino la possibilità di essere il primo ad abitarvi dopo i lavori. La distribuzione degli spazi, attentamente studiata, si adatta idealmente a diversi concept abitativi.
✔️ Prima occupazione dopo la ristrutturazione completa
✔️ ideale per famiglie o come appartamento condiviso
✔️ 108 m² di superficie abitabile
✔️ ampia zona soggiorno con cucina
✔️ 5 camere da letto
✔️ 2 bagni
✔️ Ascensore disponibile
✔️ Cantina disponibile
✔️ Posizione centrale con infrastrutture eccellenti
✔️ Fermata dell’autobus direttamente davanti all’ingresso
✔️ Stazione della S-Bahn a circa 5 minuti a piedi
✔️ Negozi e ristoranti raggiungibili a piedi
✔️ Parco cittadino nelle vicinanze
Conclusione
Questo appartamento combina spazi abitativi generosi, qualità moderna e una posizione centrale. Grazie alle cinque camere da letto e ai due bagni, offre una flessibilità eccezionale ed è adatto sia a una famiglia sia a un ampio appartamento condiviso.
Chi cerca un appartamento appena ristrutturato, con distanze brevi, collegamenti di trasporto ottimali e una distribuzione moderna degli spazi, troverà qui una casa particolarmente attraente.
La detenzione di animali domestici è consentita solo previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una posizione centrale e allo stesso tempo piacevolmente verde nel quartiere Brötzingen di Pforzheim.
Tutto ciò che serve per le necessità quotidiane si trova nelle immediate vicinanze ed è comodamente raggiungibile a piedi (panetteria, supermercati, negozi di alimentari e drogheria). Inoltre, nelle vicinanze si trovano diversi caffè, bar e ristoranti.
Per una breve pausa nel verde, nelle vicinanze si trova un piccolo parco cittadino con area giochi, ideale per una passeggiata e per rilassarsi all’aperto.
Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti:
La fermata dell’autobus si trova proprio davanti all’ingresso. La stazione della S-Bahn più vicina è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. In questo modo, sia il centro di Pforzheim sia gli altri quartieri e le destinazioni nel distretto dell’Enz sono raggiungibili rapidamente e comodamente.
