| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 857 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 92 m² |
| Prezzo di acquisto | 799.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.205,26 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare ben progettata ed estremamente attraente offre un eccellente comfort abitativo e finiture squisite per un ambiente rappresentativo. Le finestre isolanti di alta qualità sono in legno e alluminio. Tutte le porte d’ingresso sono porte di sicurezza con chiusura multipla. Tutte le finestre del seminterrato sono protette da grate realizzate a mano. Il piano terra è dotato di persiane avvolgibili blindate elettriche con comando centralizzato. Costruita in solida muratura nel 1987 e completamente ristrutturata negli anni 2001-2002, compresa la nuova robusta struttura del tetto, la casa è stata dotata di isolamento integrale in facciata e tegole ingobbiate, che impediscono la formazione di muschio. Nel 2023 la facciata è stata tinteggiata con pitture di alta gamma Keim, per una lunga stabilità del colore. Le dimensioni e l’orientamento a sud-ovest del tetto favoriscono l’installazione di un impianto fotovoltaico, che può raggiungere la completa autonomia energetica e contribuire immediatamente a un livello energetico eccellente. Gli allacciamenti necessari sono stati predisposti nel 2024. Alla superficie abitabile di circa 190 m² al piano terra e al piano mansardato si aggiungono altri circa 78 m2 per l’appartamento indipendente al piano seminterrato. L’appartamento indipendente, accessibile dall’esterno, comprende un soggiorno, una piccola cucina, un bagno con doccia, una camera da letto e una terrazza privata. Sono inoltre disponibili un locale caldaia, un locale di servizio e una camera per gli ospiti. L’ingresso al piano rialzato conduce a un’ampia zona giorno aperta, a un salotto con camino, una sala multimediale e una sala da pranzo, nonché a una cucina di design su misura con accesso al giardino d’inverno di circa 45 m2. Completano questo piano, ideale per la famiglia e gli ospiti, un WC di cortesia luminoso alla luce del giorno e un pratico guardaroba. Al piano superiore si trovano tre accoglienti camere da letto/per bambini, una funzionale cabina armadio e un ampio bagno con eleganti piastrelle decorative, due lavabi, una vasca extra large e una cabina doccia separata. Il sottotetto è completamente
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