Wohnzimmer
Einbauküche
Essplatz
Flurbereich
Flurbereich
Badezimmer innenliegend
Badezimmer
Schlafzimmeransicht
Wohnflächenberechnung
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 41 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1902 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 438 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 578 € |
| Deposit | 1314€ |
| Price per m² | 10.68 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa!
Questo appartamento di 2 locali al 3° piano di un curato condominio del 1902, sottoposto a tutela dei beni storici, unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. Perfettamente adatto alle esigenze di un single che lavora!
Su ca. 41,10 m² vi aspetta una distribuzione degli spazi ben studiata con ambienti luminosi e accoglienti:
Il cuore della casa: un ampio soggiorno inondato di luce.
L’oasi di benessere: un bagno elegante, dotato di vasca da bagno, lavabo e WC.
Il rifugio: una camera da letto accogliente che offre spazio sufficiente per quiete e relax.
Comfort aggiuntivo:
All’appartamento принадлеж un locale cantina privato e chiudibile a chiave. Inoltre, nell’edificio sono a vostra disposizione spazi comuni come una lavanderia e un locale asciugatura.
Conclusione:
Un appartamento idealmente distribuito, immediatamente abitabile, con finiture di alta qualità. Perfetto per single che desiderano unire abitare moderno, comfort e funzionalità in una delle zone più ambite di Dresda.
408€ affitto netto
20€ utilizzo EBK
10€ cantina
438€ affitto netto
140€ spese accessorie
578€ affitto lordo
Grazie mille per il grande interesse! A causa dell'altissima richiesta, al momento tutti gli appuntamenti per le visite sono prenotati e non possiamo attualmente accettare ulteriori richieste. Vi chiediamo comprensione
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L’appartamento si trova nella Gohliser Straße, nel rinomato quartiere di Dresden-Cotta, una tranquilla e ampia strada secondaria che convince con un perfetto equilibrio tra quiete idilliaca e vita urbana.
Il curato condominio si trova in una zona completamente a traffico calmierato, ma nelle immediate vicinanze della vivace Kesselsdorfer Straße. Qui avete a portata di mano un’infrastruttura perfetta: numerose vie dello shopping, supermercati, accoglienti caffè, ristoranti, banche e medici sono comodamente raggiungibili a piedi.
Anche il tempo libero è ben servito: parchi verdi, impianti sportivi e aree ricreative si trovano nelle immediate vicinanze.
Ottimi collegamenti in tutte le direzioni:
TP: Collegamento di prim’ordine alla rete del trasporto pubblico di Dresda, ideale per pendolari, studenti e amanti della cultura.
AUTO: Il centro storico di Dresda si raggiunge in soli ca. 10 minuti, l’aeroporto di Dresda in circa 18 minuti.
Conclusione sulla posizione:
Qui vivete meravigliosamente in tranquillità in una curata strada laterale, senza dover rinunciare ai vantaggi della vita cittadina pulsante. Una posizione con eccellente qualità della vita e grande sicurezza per il futuro!
