Wohnzimmer
Einbauküche
Essplatz
Flurbereich
Flurbereich
Badezimmer innenliegend
Badezimmer
Schlafzimmeransicht
Wohnflächenberechnung
Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 41 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1902 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 438 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 140 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 578 € |
| Kaution | 1314€ |
| Preis pro m² | 10,68 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses von 1902 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse eines berufstätigen Singles!
Auf ca. 41,10 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen:
Das Herzstück: Ein großzügiges Wohnzimmer, welches Lichtdurchflutet ist.
Die Wohlfühloase: Ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Der Rückzugsort: Ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet.
Zusatzkomfort:
Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Zudem stehen Ihnen im Haus gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Fazit:
Eine ideal geschnittene, sofort bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Perfekt für Singles, die modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität in einer der beliebtesten Lagen Dresdens verbinden möchten.
408€ Kaltmiete
20€ EBK Nutzung
10€ Keller
438€ Kaltmiete
140€ Nebenkosten
578€ Warmmiete
Vielen Dank für das große Interesse! Aufgrund der sehr hohen Nachfrage sind vorerst alle Besichtigungstermine ausgebucht und wir können derzeit keine weiteren Anfragen entgegennehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis
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Die Wohnung befindet sich in der Gohliser Straße im beliebten Stadtteil Dresden-Cotta, einer ruhigen, breiten Nebenstraße, die mit einer perfekten Balance aus Idyllischer Ruhe und urbanem Leben überzeugt.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt absolut verkehrsberuhigt, befindet sich aber in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Kesselsdorfer Straße. Hier liegt Ihnen die perfekte Infrastruktur zu Füßen: Zahlreiche Einkaufsmeilen, Supermärkte, gemütliche Cafés, Restaurants, Banken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch für die Freizeit ist gesorgt, grüne Parks, Sportstätten und Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Beste Anbindung in alle Richtungen:
ÖPNV: Erstklassige Anbindung an das Dresdner Nahverkehrsnetz, ideal für Pendler, Studierende und Kulturliebhaber.
PKW: Die historische Dresdner Altstadt erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten, den Flughafen Dresden in rund 18 Minuten.
Das Fazit zur Lage:
Hier wohnen Sie wunderbar ruhig in einer gepflegten Seitenstraße, ohne auf die Vorzüge des pulsierenden Stadtlebens verzichten zu müssen. Ein Standort mit hervorragender Lebensqualität und hoher Zukunftssicherheit!
