| Superficie di soggiorno ca. | 331 m² |
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| stanze | 11 |
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| Superficie di trama | 461 m² |
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| Prezzo di acquisto | 290.000 € |
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| Prezzo per m2 | 876,13 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNumero immobile 2147 - Casa trifamiliare con appartamento di 140 m² adatto all’età a Waldsassen
Questa interessante casa plurifamiliare è stata costruita circa negli anni 1920 + 1960 con struttura massiccia e negli anni successivi è stata ripetutamente modernizzata e ampliata. Oggi l’immobile si presenta con una superficie abitabile complessiva di circa 331 m², suddivisa in tre appartamenti separati su quattro piani. Al piano terra si trova un’unità abitativa di circa 95 m², affittata a un inquilino affidabile, composta da un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno e un WC separato. Il primo piano, di circa 96 m², è distribuito in modo analogo ed è anch’esso affittato. Questo appartamento dispone di un balcone. Al secondo piano e al piano mansardato si trova un ampio appartamento duplex. Su circa 140 m² dispone di un’ampia zona soggiorno e pranzo con balcone, una cucina, quattro camere da letto, il bagno e un WC separato. Questi due piani sono collegati tra loro da una scala interna. Il punto forte di questo appartamento, immediatamente disponibile: è raggiungibile direttamente e in modo adatto all’età tramite un ascensore esterno privato, risultando quindi ideale per acquirenti di ogni età che intendano abitarvi personalmente. L’offerta immobiliare è completata da un terreno di circa 461 m², sul quale sono inoltre presenti, tra l’altro, 5 garage e un fabbricato accessorio. La superficie complessiva del terreno è di circa 461 m². Per questo immobile, riscaldato con un impianto di riscaldamento centralizzato a gas, disponiamo di un attestato del fabbisogno energetico valido fino al 28.03.2036. Il fabbisogno energetico è indicato in 193,6 kWh/(m²*a). Ciò corrisponde alla classe di efficienza energetica F.
Ulteriori informazioni, altre foto e documentazione dettagliata sono disponibili su richiesta.
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