| Surface habitable environ. | 331 m² |
|---|
| chambres | 11 |
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| Zone de terrain | 461 m² |
|---|
| Prix d'achat | 290.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 876,13 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNuméro de bien 2147 - Immeuble de trois logements avec appartement de 140 m² adapté aux personnes âgées à Waldsassen
Cet attrayant immeuble d’habitation collectif a été construit vers 1920 + 1960 en construction massive et régulièrement modernisé et agrandi au fil des années suivantes. Aujourd’hui, le bien se présente avec une surface habitable totale d’env. 331 m², répartie entre trois appartements séparés sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un logement d’env. 95 m², loué à un locataire fiable, comprenant un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le 1er étage, d’env. 96 m², est agencé de manière similaire et également loué. Cet appartement dispose d’un balcon. Le 2e étage et les combles abritent un spacieux appartement en duplex. Sur env. 140 m², il comprend un vaste espace séjour-salle à manger avec balcon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ces deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur. Le point fort de cet appartement immédiatement disponible : il est accessible directement et de manière adaptée aux personnes âgées par un ascenseur extérieur privatif, ce qui le rend idéal pour les acquéreurs de tout âge souhaitant y habiter. Cette offre immobilière est complétée par un terrain d’env. 461 m², également bâti notamment avec 5 garages et une dépendance. La parcelle totale fait env. 461 m². Pour ce bien chauffé par un chauffage central au gaz, nous disposons d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’au 28.03.2036. La consommation d’énergie est indiquée à 193,6 kWh/(m²*a). Cela correspond à la classe d’efficacité énergétique F.
Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations, d’autres photos et des documents détaillés sur demande.
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