| Superficie di soggiorno ca. | 340 m² |
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| Superficie del pavimento | 240 m² |
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| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.455,88 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto interessante edificio residenziale e commerciale si trova su un terreno di proprietà di 240 m² e offre sia un solido investimento di capitale sia la possibilità di utilizzarlo personalmente.
L'immobile comprende complessivamente tre appartamenti ben distribuiti, con una superficie abitabile totale di circa 340 m². Ogni appartamento è organizzato in modo ideale per soddisfare le esigenze di diversi inquilini. Gli ambienti luminosi e accoglienti creano una piacevole atmosfera abitativa. Che si tratti di un investimento a lungo termine o di un utilizzo personale, questa casa offre numerose possibilità.
Oltre all'uso residenziale, l'immobile proposto comprende un'unità commerciale versatile, attualmente gestita con successo come salone di parrucchiere. La posizione centrale nella zona nord garantisce un'elevata affluenza di clienti e visibilità, presupposti ideali per il vostro successo economico.
Il canone netto di locazione a freddo dell'intero immobile ammonta a 32.794,56 € all'anno.
Cogliete questa opportunità unica e lasciatevi convincere personalmente dai vantaggi di questo edificio residenziale e commerciale! Per ulteriori domande o per concordare un appuntamento per una visita, rimango volentieri a vostra disposizione in qualsiasi momento. Questo immobile potrebbe presto diventare la vostra nuova casa o il vostro prossimo investimento redditizio!
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289.000 € In diritto di superficie: casa a schiera centrale completamente modernizzata nel 2025 a Hi.-Drispenstedt31135 Hildesheim
