| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 581 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 198.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.169,63 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare, costruita nel 1929, offre circa 91 m² di superficie abitabile, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben sfruttabile e un totale di 3 locali, di cui 2 camere da letto. La casa si trova in condizioni tali da richiedere interventi di ristrutturazione ed è ideale per chi desidera modernizzare e personalizzare un immobile esistente secondo le proprie esigenze. È inoltre ipotizzabile una demolizione con successiva nuova costruzione.
Entrando, si accede all’ingresso con il corridoio adiacente. Da qui si raggiungono i locali del piano terra. Il fulcro è la cucina abitabile, che offre spazio per una zona pranzo e può quindi essere utilizzata come luogo di ritrovo centrale nella vita quotidiana. Anche il soggiorno si trova al piano terra e offre dimensioni classiche per un ambiente accogliente.
Il bagno al piano terra è rivestito con piastrelle chiare ed è dotato di doccia a filo pavimento. Una finestra garantisce luce naturale e una buona possibilità di aerazione.
Salendo le scale si raggiunge il piano superiore. Qui sono disponibili altri due locali, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi. Gli ambienti sono caratterizzati dalle falde del tetto e offrono la tipica atmosfera accogliente di una casa costruita in questo periodo.
La proprietà si estende su circa 581 m² e comprende un giardino con potenziale per una progettazione personalizzata, ad esempio per creare posti a sedere, aree gioco o aiuole. La cantina esistente offre ulteriori possibilità di deposito.
Nota sui diritti di terzi: il vicino dispone di un diritto di passaggio sulla rampa di accesso o nell’area tra la casa e i garage. Tale diritto di passaggio non riguarda la parte del terreno situata dietro i tre garage. Inoltre, a un parente del vicino è consentito utilizzare gratuitamente un garage.
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