| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 36 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.750,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di proprietà con 2 locali si trova al piano terra di un edificio plurifamiliare con complessivamente otto unità abitative a Essen-Altenessen. L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 36 m² e offre una distribuzione funzionale degli ambienti con camera da letto, zona giorno, cucina componibile e bagno con doccia.
L’edificio, costruito nel 1982 con struttura massiccia, si trova in buone condizioni. L’appartamento è stato sottoposto regolarmente a manutenzione e si presenta anch’esso in condizioni molto curate. Il bagno è già stato modernizzato.
L’appartamento comprende una cantina privata e un garage. Inoltre, gli abitanti hanno a disposizione una lavanderia e un locale asciugatura comuni. Pratici armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio.
Il riscaldamento e la fornitura di acqua calda avvengono tramite gas naturale. Il consumo energetico ammonta a 106,7 kWh/(m²·a), corrispondente alla classe di efficienza energetica D. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 190 €.
Grazie alla buona posizione a Essen-Altenessen e alle dimensioni compatte dell’appartamento, l’immobile è particolarmente adatto come investimento, con interessanti possibilità di locazione.
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