| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 244 m² |
| Anno costruito | 1913 |
| Camere da letto | 8 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 12 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 800 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 298.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.221,31 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta splendida e spaziosa villa d'epoca si trova in posizione centrale nel centro del paese di Treia nel Krs. Schleswig-Flensburg, tra il Mare del Nord e il Mar Baltico.
Le numerose stanze della casa offrono molto spazio. Il terreno di ca. 800 qm dispone di diversi posti auto.
La casa è stata costruita nel 1913 e da ultimo, nel 2015, è stata dotata di un nuovo impianto di riscaldamento. Dispone di un seminterrato parziale e di un grande solaio ancora ampliabile. Alla casa sono annessi una officina, rispettivamente un garage.
Nel piano mansardato si trova un appartamento per ospiti di 85 qm, affittato, con ingresso separato dall'esterno.
Al piano terra si trovano il grande soggiorno con adiacente sala da pranzo, le camere da letto, il bagno e il WC ospiti e la cucina con una piccola dispensa. In prosecuzione del corridoio dell'ingresso posteriore c'è un piccolo locale lavanderia.
La casa dispone inoltre di una veranda soleggiata con molte finestre e di una piccola terrazza all'ingresso posteriore.
Caratteristiche speciali
- soffitti alti oltre 3 m
- splendidi pavimenti in pitch pine da
ristrutturare
- vecchie porte interne massicce a pannello
- due belle porte a battente
- veranda soleggiata
- piccola terrazza
- garage
La casa dispone di un allacciamento al teleriscaldamento locale e viene riscaldata tramite un impianto a biogas ampiamente neutrale in termini di CO2.
È presente un allacciamento in fibra ottica.
È disponibile un certificato energetico.
La casa, rispettivamente l'appartamento al piano terra, è disponibile immediatamente.
Non è dovuta alcuna provvigione.
L'immobile, costruito su massi erratici, dispone di una struttura molto solida, ma necessita di ristrutturazione.
Non si desiderano contatti da parte di agenti immobiliari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'infrastruttura del paese è molto buona. A distanza raggiungibile a piedi: supermercato, panificio, negozio di bricolage, farmacia, asilo, scuola primaria tedesca e danese, chiesa, TSV Treia con palestra e campo sportivo, una locanda più grande e due case di riposo e di cura.
Nel centro del paese scorre il bellissimo Treene, che invita a passeggiate ed è molto apprezzato dai canoisti.
Treia si trova tra le cittadine di Husum e Schleswig, che sono molto ben raggiungibili in autobus (fermata dell'autobus quasi davanti alla porta di casa).
Sia il Mare del Nord che il Mar Baltico non sono lontani.
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