| Tipo di | Magazzino |
|---|---|
| Anno costruito | 2022 |
| Disponibile da | Subito |
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| Condizione | Come nuovo |
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| Affitto escluse le spese | 620 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Disponibile da settembre 2026!
Ultimo capannone, disponibile ancora solo 1 lotto!
Capannone officina / capannone freddo isolato, con allacciamento alla rete idrica e fognaria (100 mm) nonché corrente ad alta tensione (16 A, 400 V) in ogni lotto.
L’unità più piccola (ca. 65 m²) costa 521 € netti - (vedi foto, un lotto ca. 5 m x 13 m). Può essere ampliata sia in lunghezza che in larghezza.
I lotti, alti ca. 6-7 m, fanno parte di un capannone costruito con struttura portante in legno e pareti con pannelli sandwich. È coibentato e il pavimento in cemento è levigato, con lampade LED a soffitto (previo accordo) nonché porta pedonale integrata in una serranda manuale di ca. 4,5 m x 4 m (A x L).
In alternativa, è possibile collocare nel capannone container-ufficio riscaldati o, previo accordo, anche prenderli in affitto. In alternativa, a proprie spese, è possibile realizzare un primo piano.
Il pavimento del capannone è levigato, ma non ancora sigillato. È sufficientemente portante da poter essere percorso anche da camion e carrelli elevatori.
È presente una toilette accessibile a tutti gli inquilini, con lavabo, WC e orinatoio, che viene pulita una volta alla settimana.
Canone di locazione: EUR 620.-€ / 521,01€ lordo/netto
Anticipo spese accessorie: EUR 0,7€ per m²
A piedi fino ad AVV / MVV: ca. 5 min.
Stazione ferroviaria Mering St. Afra: 13 min per Augusta / 25 minuti per Monaco.
Stato: NUOVO del 2022
Riscaldamento: nessun riscaldamento
Per procedere nel modo più efficiente e con il minor dispendio di tempo possibile per entrambe le parti, in caso di interesse vi prego di contattarmi indicando i seguenti punti:
- dati di contatto completi dell’interessato e (se diverso) del potenziale conduttore (nome, eventualmente azienda, indirizzo, numero di telefono, indirizzo e-mail)
- utilizzo previsto (che cosa deve essere esattamente immagazzinato?)
- durata e dimensioni desiderate della locazione.
Sarà mia premura ricontattarvi. Vi prego tuttavia di comprendere che desidero innanzitutto valutare le richieste ricevute e pertanto non posso fornire risposte concrete entro pochi giorni.
Naturalmente, in caso di serio interesse, sono a disposizione per domande e visite. Vi prego di notare che le dimensioni sopra indicate sono approssimative e non vincolanti e che, se necessario, dovrete rilevare personalmente le misure rilevanti per i vostri scopi, volentieri nell’ambito di un appuntamento per la visita. Si prega di astenersi da richieste da parte di agenti immobiliari.
I parcheggi davanti al capannone sono opzionali.
Dimensioni per particella:
Ca. 5m x 13m = ca. 65 m²
Cauzione: 1500€ per particella
Rivestimento/struttura delle pareti:
- Costruzione con montanti in legno
- Montanti in legno rivestiti su un lato con pannelli OSB da 15mm (la particella può includere il lato posteriore e i montanti in legno a vista)
- Rivestimento fino a un’altezza di ca. 5m (altezza del capannone ca. 6-7m)
Portone
- 1 portone sezionale con apertura manuale
- Altezza* 4.500 mm, larghezza* 4.000 mm (* misura libera di passaggio)
- Portone elettrico installabile successivamente a proprie spese al prezzo netto di 1300€
Acqua (previo accordo)
- 1 x allacciamento per acqua fredda
- 1 x scarico acque reflue 100mm
Elettricità
- 1x quadro elettrico con fusibile da 16A e interruttore differenziale
- 2x presa da 230V
- 1x corrente trifase (16A / 400V)
- 1x interruttore della luce con 2x lampade LED opzionali da ca. 5000 lumen ciascuna
- ulteriori installazioni elettriche devono essere eseguite dal conduttore stesso, che ne sosterrà anche i costi. Previo accordo, i locatori possono fornire assistenza o incaricare qualcuno di eseguire le installazioni elettriche.
Internet/telefonia
- Nel locale tecnico è presente un punto di consegna dell’edificio/un allacciamento in fibra ottica, fornito dai locatori.
- I costi di un proprio collegamento internet/telefonico nella particella, compreso il montaggio, sono a carico del conduttore.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione: zona industriale ovest di Mering
Ci trovate all’ingresso della nuova zona industriale Mering West, urbanizzata nel 2021. Il primo edificio sulla destra.
Gli spazi commerciali offerti si trovano direttamente sulla B2 a Mering, in direzione di Königsbrunn. Sono già visibili da lontano, arrivando da Königsbrunn in direzione di Mering. Attraverso la B2 raggiungerete la A8 in ca. 16 minuti, mentre attraverso la St2380 raggiungerete la B17 in 9 minuti.
480 € moderno capannone attraente per attività commerciali, artigianato e magazzino 55m² Mering ALTA TENSIONE*COME NUOVO*86415 Mering– Sankt Afra
1155 € Cercate un nuovo capannone di deposito? Allora siete nel posto giusto.86415 Mering
