| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 5 |
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.308,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine umfassend stilvolle sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche im beliebten Nürnberger Stadtteil Zabo.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden die Elektrik erneuert, das Badezimmer saniert und das separate WC erneuert. Darüber hinaus wurden sämtliche Bodenbeläge und Innentüren ausgetauscht sowie neue Heizkörper installiert. Wände und Decken wurden ebenfalls vollständig überarbeitet und neu gestaltet.
Durch diese Maßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und neuen Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Im Falle einer Vermietung ist eine Bruttomietrendite von rund 4 % möglich.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Schlafzimmer
Weiteres Zimmer, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer
Separates WC
Diele
Abstellraum
Ausstattung und Modernisierungen
Elektrik erneuert
Badezimmer saniert
Separates WC erneuert
Sämtliche Bodenbeläge erneuert
Innentüren ausgetauscht
Heizkörper erneuert
Wände und Decken vollständig überarbeitet und neu gestaltet
Loggia
Aufzug im Gebäude
Treppenlift im Eingangsbereich
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Trockenraum
PKW-Außenstellplatz
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Zabo. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nürnberger Innenstadt ist gut erreichbar.
225.000 € Bilocale in ottime condizioni - senza provvigione e subito abitabile90480 Nürnberg– Gleißhammer
400.000 € Sopra i tetti della città - Attraente appartamento di 4 locali con due balconi e garage90480 Nürnberg
270.000 € Zabo nel suo lato più bello – Ampio balcone e pregiato parquet90480 Nürnberg
