| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 299.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.889,61 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali si trova al 2° piano di un edificio plurifamiliare costruito nel 1968 e convince per la sua ampia distribuzione degli spazi, gli ambienti luminosi e un balcone eccezionalmente grande. Con circa 77 m² di superficie abitabile, l’appartamento offre una confortevole soluzione abitativa per coppie, piccole famiglie o proprietari esigenti.
Già entrando nell’appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso, dal quale sono comodamente raggiungibili tutti gli ambienti. L’ampio soggiorno-pranzo costituisce il fulcro dell’appartamento e convince per la piacevole luminosità e le molteplici possibilità di arredamento. Da qui si accede direttamente all’ampio balcone, che si estende per una lunghezza impressionante e offre spazio sufficiente per un’accogliente lounge, una zona pranzo o una personalizzazione con piante. Questo spazio esterno amplia idealmente la zona abitativa e invita a trascorrere ore rilassanti all’aperto.
Una caratteristica particolare del soggiorno-pranzo è il curato pavimento in parquet di vero legno, nella classica configurazione a mosaico. L’aspetto caldo del legno conferisce all’ambiente un’eleganza senza tempo e, in combinazione con le ampie superfici vetrate, crea un’atmosfera abitativa piacevole.
Le due camere da letto si presentano accoglienti, luminose e ottimamente organizzate. Le grandi finestre garantiscono una piacevole illuminazione e creano un’atmosfera confortevole. Particolarmente degni di nota sono gli armadi a muro su misura, che si estendono su ampie parti degli ambienti e offrono una straordinaria capacità contenitiva. Questi sono integrati da pratici elementi a incasso e superfici d’appoggio, consentendo di sfruttare al meglio gli spazi. I rivestimenti chiari dei pavimenti effetto marmo conferiscono alle camere da letto un aspetto senza tempo e curato.
La cucina separata è dotata di una cucina componibile e offre funzionali superfici di lavoro e contenimento. Grazie alla buona distribuzione degli spazi, l’ambiente disponibile può essere sfruttato in modo ottimale.
Il bagno e il WC separato per gli ospiti si trovano in condizioni curate e riflettono, con il loro caratteristico design, il fascino dell’epoca in cui sono stati realizzati. Le piastrelle color rosa cipria, distintive dello stile, conferiscono agli ambienti un carattere inconfondibile e riprendono uno stile di design che attualmente sta tornando a diffondersi nei moderni concept abitativi e di arredamento. In combinazione con gli elementi sanitari chiari, si crea un ambiente personalizzato che Particolarmente apprezzato dagli amanti degli elementi rétro senza tempo, conferisce all’appartamento un tocco affascinante e inconfondibile.
La disposizione ben studiata degli ambienti consente un utilizzo ottimale della superficie abitativa e rende l’appartamento interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
L’immobile è stato mantenuto costantemente in buone condizioni. Nel 2021 è stato ammodernato l’impianto di riscaldamento. Inoltre, nel 2025 le finestre sono state sostituite con moderni elementi a triplo vetro. Questi interventi contribuiscono a un maggiore comfort abitativo e a una migliore efficienza energetica. In aggiunta, nel prossimo futuro è prevista una riqualificazione dell’area d’ingresso del complesso residenziale, che valorizzerà ulteriormente l’aspetto dell’edificio.
Ulteriore spazio per riporre oggetti è offerto sia da una cantina privata sia da un vano sottotetto di pertinenza dell’appartamento. Completa questa interessante offerta un garage, acquistabile al prezzo aggiuntivo di 25.000 €.
La combinazione di una planimetria generosa, un balcone eccezionalmente ampio, parquet in legno massello di alta qualità nella zona giorno, pratici armadi a muro, ulteriori spazi di deposito e gli interventi di ammodernamento già eseguiti rende questo appartamento un’opportunità interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
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