| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Moderno |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 23,17 €/m² |
Trascorrere l’inverno sul lago senza dover trasportare mobili: questo appartamento completamente arredato al piano superiore si trova in un piccolo e tranquillo complesso residenziale ai margini dell’area protetta Eriskircher Ried, a Friedrichshafen-Seewiesen. Il lago di Costanza e la spiaggia privata di sabbia distano due o tre minuti a piedi.
Circa 82 m², ristrutturato nel 2017. Sotto il tetto a capanna aperto si trova la zona giorno e pranzo con cucina; attraverso le porte a vetri si accede all’ampio balcone. La camera da letto dispone di un ampio letto boxspring, mentre il soppalco sotto il colmo del tetto offre altri due posti letto. Una postazione di lavoro dedicata e il Wi-Fi rendono semplice lavorare da casa.
L’appartamento viene affittato a tempo determinato, dal 15.11.2026 al 30.04.2027. È adatto a chi desidera abitare sul lago per un periodo limitato: lavoratori impegnati in un progetto o in un cantiere, pendolari o persone in attesa di trasferirsi da un’abitazione all’altra, ad esempio durante la costruzione di una casa o un trasloco. Vi basta portare la valigia.
Distribuzione degli ambienti
- Zona giorno e pranzo con cucina a vista, divano, tavolo da pranzo e accesso al balcone
- Camera da letto con letto boxspring (king size)
- Soppalco notte sotto il colmo del tetto con due letti singoli, accessibile tramite una scala salvaspazio
- Bagno con doccia in vetro e finestra
- Ingresso con armadio a muro
Da sapere
Sul terreno adiacente, da ottobre 2026, è in corso la costruzione di un nuovo edificio. Nei giorni feriali, durante il giorno, sono previsti rumori di cantiere. Questo è già considerato nel canone di locazione.
Appartamento non fumatori; purtroppo gli animali domestici non sono ammessi.
Condizioni
- Canone forfettario di 1.900 € al mese. Sono incluse le spese di riscaldamento, elettricità, acqua, rifiuti e Internet. Non vengono richiesti acconti; pertanto, non si effettua il conguaglio delle spese accessorie.
- Periodo di locazione: 15.11.2026–30.04.2027
- Senza commissioni, direttamente dal proprietario
Scrivete brevemente chi si trasferirà, per quale periodo e per quale motivo.
- completamente arredato, biancheria da letto e asciugamani disponibili
- cucina con piano cottura, cappa aspirante, frigorifero, macchina del caffè, stoviglie e utensili da cucina
- ampio balcone con barbecue a gas
- postazione di lavoro e Wi-Fi
- bagno con doccia in vetro e finestra
- deposito biciclette
- possibilità di usare la lavatrice nella lavanderia al piano cantina della casa vicina
- parcheggio in strada, proprio davanti alla casa
Riscaldamento, elettricità, acqua, rifiuti e Internet sono inclusi nel canone forfettario.
Note legali
Lutz Vermietung, titolare Felix Lutz
Felchenweg 3, 88046 Friedrichshafen
Telefono +49 170 2754299
E-mail office@lutzwohnbau.de
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Friedrichshafen-Seewiesen si trova sul lato orientale della città, tra il Lago di Costanza e la riserva naturale Eriskircher Ried. Proprio davanti a casa iniziano i percorsi per passeggiare, fare jogging e andare in bicicletta attraverso il Ried.
La spiaggia privata di sabbia dista due o tre minuti a piedi ed è riservata esclusivamente ai residenti degli edifici; il cancello è chiuso a chiave. La zona della riva è poco profonda e protetta.
Il centro di Friedrichshafen è raggiungibile in pochi minuti in auto. Si parcheggia in strada, proprio davanti alla casa.
1000 € Vivere temporaneamente sul Lago di Costanza: bilocale arredato, 1.000 € al mese tutto compreso, spiaggia raggiungibile a piedi88046 Friedrichshafen
595 € Posizione privilegiata sul lago! Appartamento condiviso premium arredato, appena ristrutturato, con terrazza sul tetto e vista sul lago88045 Friedrichshafen– Friedrichshafen
