Vollbad EG
WC OG
Kellerzimmer 1
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 950 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 165 m² |
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.155,34 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDas Haus ist als Ferienhaus 1975 in Massivbauweise mit Keller errichtet worden.
Im Jahr 2000 wurde es mit einem Wintergarten versehen und im Jahr 2005 erfolgte ein Anbau und damit eine Neuaufteilung der Räume.
2012 wurde eine Dachgaube angebaut und der 1975 erstellte Dachteil saniert.
Ein Kaminofen sorgt seit 2006 im Wohnzimmer für Behaglichkeit.
Der Doppelcarport ist im Jahr 2000 errichtet worden. Dahinter befinden sich ein großes Holzlager und eine Voliere.
Auf der anderen Hausseite ist unter dem Dach ein Schuppen und ein Fahrradabstellraum.
Vor dem Wintergarten ist ein kleiner Teich und weiter hinten im Garten befindet sich ein geräumiger Schuppen/Werkstatt und 2 kleine Gewächshäuser. Es gibt Laubbäume und Obstbäume im Garten und viel Platz zum Spielen oder für Kleintierhaltung und den Gemüsegarten.
Im Haus sind ein Vollbad und zusätzlich 2 WC (Keller+OG) vorhanden.
Das Erdgeschoss ist größtenteils mit einer Fußbodenheizung versehen. Im Obergeschoß bietet der überdachte Süd-Balkon einen schönen Ausblick in den Garten. Die Gasheizung ist eine Brennwerttherme und überzeugt trotz ihres Alters bei jeder Wartung mit guten Werten. Warmwasser wird dezentral bereitet. Im Wohnzimmer wurde Buchenparkett verwendet. Das Vollbad, die Küche, der Flur und der Wintergarten sind gefliest. Die Treppe ins OG ist aus Holz und oben ist Laminat und Teppichboden verlegt.
Im Keller liegt der Hauswirtschaftsraum, zwei Räume, die wir als Zimmer genutzt haben und eine Werkstatt/Vorratsraum. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Kaufpreis ist Verhandlungsbasis
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Güster ist ein Idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radsport und durch den Prüßsee mit Anbindung an den Elbe-Lübek-Kanal auch für Wassersportler sehr attraktiv.
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