| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 514 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.192,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una tranquilla strada senza uscita del popolare quartiere di Lindau-Reutin si trova questa affascinante casa bifamiliare, costruita nel 1956, con un totale di tre unità abitative su un generoso terreno di 514 m².
I due appartamenti di 2 locali al piano terra e al primo piano presentano planimetrie identiche: una generosa cucina abitabile, un bagno con doccia e luce naturale e un luminoso soggiorno offrono un piacevole ambiente abitativo. L'appartamento al piano terra si distingue per un accesso diretto dal soggiorno al giardino, mentre l'appartamento al primo piano dispone di un ampio balcone con una bella vista sul giardino.
Il monolocale di 1 locale nel sottotetto offre, con vista parziale sul lago e una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere e sulla valle del Reno, un'esperienza abitativa davvero speciale. Il grande abbaino e il balcone sono stati aggiunti nel 1997. Nel 2002 è stata inoltre installata una scala esterna in acciaio, creando un accesso separato all'appartamento mansardato – ideale per l'utilizzo come unità autonoma.
Le dotazioni sono ben tenute: i bagni sono stati modernizzati a metà degli anni '90, così come le finestre in PVC con vetrocamera a 2 strati. I pavimenti sono rivestiti con moquette o PVC, i bagni dispongono di piastrelle chiare alle pareti. Una bella proprietà con margini di sviluppo, pronta per un rinnovamento creativo.
Il riscaldamento a gas con solare termico per la produzione di acqua calda risale al 2015, l'impianto elettrico è stato rinnovato nel 1995.
Un grande seminterrato, un ampio garage, un ulteriore posto auto esterno e una bella casetta da giardino sul terreno pianeggiante offrono spazio aggiuntivo e molteplici possibilità di utilizzo.
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850.000 € Porzione di bifamiliare KFW 40 QNG, finanziamento conveniente (KFW) e imposta sul trasferimento immobiliare, costruzione massiccia88131 Lindau (Bodensee) / Streitelsfingen
1.690.000 € Bifamiliare KFW 40 QNG, finanziamento agevolato (KFW) e imposta sull’acquisto di terreni, costruzione massiccia88131 Lindau (Bodensee) / Streitelsfingen
850.000 € Porzione di bifamiliare KFW 40 QNG, finanziamento conveniente (KFW) e imposta sul trasferimento immobiliare, costruzione massiccia88131 Lindau (Bodensee) / Streitelsfingen
