| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 259.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.550,38 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPunti chiave
🏡 Appartamento di 3 locali completamente ristrutturato
📐 circa 72,95 m² di superficie abitabile
🛏 3 locali | 2 camere da letto | 1 bagno
🗓 Anno di costruzione originario 1970
🔨 Appartamento completamente ristrutturato
🔑 Libero da subito
💶 Prezzo di acquisto appartamento: 269.000 €
🚗 Posto auto duplex: 12.000 €
🏢 Condominio ben tenuto con 12 appartamenti
🔥 Nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas nell’edificio, anno di costruzione 2023
🔋 Classe di efficienza energetica D
⚡ Consumo energetico finale: 101,8 kWh/(m²·a)
🎯 Ideale per uso proprio e investimento
🚶 Vivere vicino al centro di Nagold
Abitare in un contesto ben tenuto e modernizzato
Questo appartamento di 3 locali a Nagold combina due caratteristiche che raramente si trovano contemporaneamente negli immobili esistenti: un appartamento completamente modernizzato e un condominio molto ben tenuto e gestito in modo ordinato.
L’appartamento è stato rinnovato con cura e oggi si presenta luminoso, lineare e di alta qualità. Un nuovo impianto elettrico, pareti e soffitti ricostruiti, parquet in legno massello, radiatori moderni, nuove
porte interne e un bagno completamente ridisegnato con doccia a filo pavimento creano una sensazione abitativa nettamente superiore a quella di una classica ristrutturazione.
Anche le parti comuni dell’edificio fanno un’impressione molto ordinata. Il complesso residenziale è ben tenuto, gestito professionalmente e dispone di un impianto di riscaldamento rinnovato. Ne risulta un pacchetto armonioso
composto da comfort abitativo moderno, solida struttura dell’edificio e investimento iniziale contenuto – ideale per uso proprio e investimento.
Dotazioni che si vedono – e sostanza che si percepisce
L’appartamento è stato completamente modernizzato e ricostruito sotto molti aspetti sia tecnici sia estetici. Non è stata prestata attenzione soltanto a un aspetto moderno, ma anche a una realizzazione di pregio e a lungo termine
utilizzabile.
Punti salienti della ristrutturazione e delle dotazioni:
✔ nuovo impianto elettrico
✔ nuove strutture di pareti e soffitti
✔ superfici luminose e lineari
✔ parquet di alta qualità in legno massello nei locali abitativi
✔ bagno completamente ridisegnato
✔ doccia a filo pavimento con divisorio in vetro
✔ piastrelle di alta qualità e sanitari moderni
✔ nuove porte interne e ante delle porte
✔ nuovi radiatori
✔ balcone con vista
✔ cantina privata
✔ posto auto duplex
✔ condominio ben tenuto
✔ Impianto centralizzato di addolcimento dell’acqua
✔ Rifacimento del tetto incl. isolamento e nuove finestre per tetti nel 2022
✔ impianto di riscaldamento centralizzato a gas rinnovato nell’edificio, generatore di calore 2023
Stato dell’immobile: primo ingresso dopo la ristrutturazione
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259.000 € Appartamento di 3 locali completamente ristrutturato con balcone, parquet in legno massello e posto auto duplex72202 Nagold– Nagold
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