Einbauküche inkl Spülmaschine
Einbauküche inkl Geschirr
Voll möbliertes WG Zimmer
Einbauküche mit Sitzecke
Einbauküche
120cm x 200cm Bett
Schreibtisch
Separates WC nach Sanierung
Modernes Tageslichtbad
Flur
Innenhof mit kleinen Garten
Published on 25/06/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Storey | 0 |
|---|---|
| Living Area ca. | 15 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|
| Construction Year | 1907 |
|---|---|
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 450 € |
|---|---|
| Additional Costs | 80 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 30 € |
| Estimated warm rent | 530 € |
| Deposit | 1350€ |
| Price per m² | 30.00 €/m² |
In Markgrafenstraße 17 a Nürnberg sta nascendo un nuovo appartamento condiviso per 2 persone in un affascinante edificio d'epoca del 1907. La casa sottoposta a tutela monumentale colpisce per gli alti soffitti, le grandi finestre e i dettagli conservati con cura. L'appartamento ha ambienti spaziosi con il fascino dell'altbau in posizione centrale – ideale per chi desidera abitare con stile e vicino al centro. Sono disponibili due camere per appartamento condiviso, arredate con gusto e completamente mobiliate.
L'appartamento è stato ristrutturato integralmente nel giugno 2025 e unisce il fascino elegante dell'altbau con il comfort abitativo moderno. Entrambe le camere sono amorevolmente completamente arredate – ideale per chi desidera trasferirsi direttamente senza grande impegno.
Tra l'arredamento e incluso nel canone ci sono:
un comodo letto (120 × 200 cm) incluso materasso,
una scrivania con sedia – perfetta per lavorare o studiare,
un grande armadio, pratiche mensole e decorazioni eleganti per un'atmosfera accogliente.
La moderna cucina componibile è dotata di tutti gli elettrodomestici: forno, lavastoviglie, frigorifero – tutto nuovo e già incluso nel canone, senza compenso. In cucina c'è anche un tavolo e due sedie per mangiare o per serate di giochi con gli amici.
Sono presenti stoviglie, posate, piatti, pentole, tazze e gli utensili da cucina necessari per cucinare.
Anche il bagno e un WC separato sono stati appena rinnovati.
Un vero highlight è il piccolo cortile interno verde con giardino, che invita a fare colazione insieme, leggere o rilassarsi – in piena città, ma piacevolmente tranquillo.
Per il WC e il bagno devono ancora essere montati piccoli dettagli come ad es. il lavabo o una parete in vetro. Ciò avverrà nel corso del mese di giugno.
Si tratta di una WG femminile – hai quindi la possibilità di contribuire fin dall’inizio a dare forma e di costruire attivamente la convivenza. Non cerchiamo una WG di pura convenienza, ma persone che abbiano voglia di una convivenza amichevole e rispettosa, in cui a volte si possa anche cucinare insieme o rilassarsi nel cortile interno.
L’affitto include già l’utilizzo dei nuovi mobili e della cucina – non sono previsti costi di subentro. L’ingresso è possibile a partire da settembre 2026.
Se ti senti chiamata in causa e per te è importante una casa armoniosa e bella, scrivici volentieri qualche parola su di te. Non vediamo l’ora di conoscerti!
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L'appartamento si trova nella Südstadt, un quartiere tranquillo e centrale nella zona sud di Nürnberg. Nonostante la piacevole posizione abitativa, siete collegati in modo eccellente: la stazione della metropolitana „Aufseßplatz“ (linea U1) è raggiungibile in ca. 5 minuti a piedi. Da lì si arriva rapidamente al centro città o alla stazione centrale (ca. 4 minuti di tragitto).
Dalla stazione centrale di Nürnberg, con la S1 o il treno regionale, in ca. 15–20 minuti si arriva a Erlangen – ideale per gli studenti della FAU Erlangen-Nürnberg. La Technische Hochschule Nürnberg è persino più vicina ed è raggiungibile in meno di 10 minuti.
Supermercati, caffè e tutte le principali strutture per il fabbisogno quotidiano si trovano nelle immediate vicinanze – così come aree verdi per pomeriggi rilassanti.
