Einbauküche inkl Spülmaschine
Einbauküche inkl Geschirr
Voll möbliertes WG Zimmer
Einbauküche mit Sitzecke
Einbauküche
120cm x 200cm Bett
Schreibtisch
Separates WC nach Sanierung
Modernes Tageslichtbad
Flur
Innenhof mit kleinen Garten
Published on 25/06/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Storey | 0 |
|---|---|
| Living Area ca. | 15 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|
| Construction Year | 1907 |
|---|---|
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 450 € |
|---|---|
| Additional Costs | 80 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 30 € |
| Estimated warm rent | 530 € |
| Deposit | 1350€ |
| Price per m² | 30.00 €/m² |
In der Markgrafenstraße 17 in Nürnberg entsteht eine neue 2er-WG in einem charmanten Altbau von 1907. Das denkmalgeschützte Haus besticht durch hohe Decken, große Fenster und liebevoll erhaltene Details. Die Wohnung hat großzügige Räume mit Altbauflair in zentraler Lage – ideal für alle, die stilvoll und citynah wohnen möchten. Zwei WG Zimmer stehen zur Verfügung und sind stilvoll vollmöbliert eingerichtet.
Die Wohnung wurde im Juni 2025 umfassend saniert und verbindet stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Beide WG-Zimmer sind liebevoll voll möbliert – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.
Zur Ausstattung und in der Miete inbegriffen gehören:
ein gemütliches Bett (120 × 200 cm) inklusive Matratze,
ein Schreibtisch mit einem Stuhl – perfekt zum Arbeiten oder Studieren,
ein großer Kleiderschrank, praktische Regale sowie stilvolle Deko für ein wohnliches Ambiente.
Die moderne Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet: Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank – alles neu und bereits in der Miete enthalten, ohne Ablöse. In der Küche gibt es auch einen Tisch und zwei Stühle zum Essen oder Spieleabende mit Freunden.
Es gibt Geschirr, Besteck, Teller, Töpfe, Tassen und die nötigen Küchenutensilien zum Kochen.
Auch das Bad und ein separates WC wurden frisch erneuert.
Ein echtes Highlight ist der kleine, grüne Innenhof mit Garten, der zum gemeinsamen Frühstücken, Lesen oder Entspannen einlädt – mitten in der Stadt, aber angenehm ruhig.
Beim WC und Badezimmer müssen noch Kleinigkeiten wie z.B. das Waschbecken oder eine Glaswand montiert werden. Das passiert im Laufe des Monat Juni.
Es ist eine Frauen WG – du hast also die Chance, von Anfang an mitzugestalten und das Zusammenleben aktiv mit aufzubauen. Wir suchen keine Zweck-WG, sondern Menschen, die Lust auf ein freundliches, respektvolles Miteinander haben, bei dem auch mal gemeinsam gekocht oder im Innenhof entspannt werden kann.
Die Miete beinhaltet bereits die Nutzung der neuen Möbel und Küche – es fallen keine Ablösekosten an. Einzug ist ab September 2026 möglich.
Wenn du dich angesprochen fühlst und dir ein harmonisches, schönes Zuhause wichtig ist, melde dich gern mit ein paar Worten zu dir. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!
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Die Wohnung liegt in der Südstadt, einem ruhigen und zentral gelegenen Stadtteil im Süden Nürnbergs. Trotz der angenehmen Wohnlage seid ihr hervorragend angebunden: Die U-Bahn-Station „Aufseßplatz“ (Linie U1) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangt man schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof (ca. 4 Minuten Fahrt).
Von Nürnberg Hbf aus fährst du mit der S1 oder dem Regionalzug in ca. 15–20 Minuten nach Erlangen – ideal für Studierende der FAU Erlangen-Nürnberg. Die Technische Hochschule Nürnberg ist sogar noch näher und in unter 10 Minuten erreichbar.
Supermärkte, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – ebenso wie Grünflächen für entspannte Nachmittage.
