| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 183 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 392 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.060.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.781,92 €/m² |
| Commissione | 2,6 Prozent inkl. MWSt. |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNell’esclusiva e ambita zona di ville di Neu-Isenburg Gravenbruch, su un terreno di circa 785 m² da frazionare, viene realizzata una (delle due porzioni di casa bifamiliare) su una superficie fondiaria di circa 392 m², che soddisfa i massimi requisiti dell’abitare moderno. La porzione sinistra della casa bifamiliare, con una superficie complessiva di circa 262 m², si sviluppa su tre livelli: un ampio piano terra, un piano interrato e un luminoso piano superiore. La superficie abitabile è di circa 183 m². A questi si aggiungono le superfici accessorie / utilizzabili come abitazione al piano superiore e al piano interrato. Il bungalow Mid-Century dell’anno di costruzione 1966 sarà portato, nell’ambito di una ristrutturazione completa, a uno standard costruttivo elevato pari a quello di una nuova costruzione, offrendo così tutti i vantaggi di un edificio nuovo, combinati con il fascino di una zona residenziale consolidata e sviluppatasi nel tempo.
Il piano terra si presenta come un open space dedicato al soggiorno e alla sala da pranzo, che confluisce senza soluzione di continuità in una cucina open space di alta qualità. Le finestre a tutta altezza e le ampie porte scorrevoli della terrazza collegano la zona soggiorno-pranzo alla terrazza privata e al giardino esposto a sud. Al piano terra si trovano inoltre un’ampia camera da letto e un elegante bagno con vasca freestanding e doccia walk-in.
Il piano superiore offre, grazie ai caratteristici abbaini con finestre panoramiche, un’altezza degli ambienti straordinaria e molta luce naturale. Comprende altre due camere da letto e un bagno completo con luce naturale, ideale come zona privata di ritiro o area per gli ospiti.
Il piano interrato completamente rifinito (circa 89 m²) rappresenta un ulteriore punto di forza di questa proprietà: una piscina coperta privata, una sala fitness attrezzata professionalmente e un home office/studio luminoso costituiscono un lussuoso ambiente wellness e lavorativo sotto lo stesso tetto. Il piano interrato è completato da un locale lavanderia separato con zona lavaggio e asciugatura, nonché dall’intera impiantistica domestica (pompa di calore, impianto di riscaldamento).
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