| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 658 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Prezzo di acquisto | 335.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.970,59 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una casa prefabbricata del 1971. Si trova in una zona residenziale tranquilla e attraente, immersa nel verde e con vista libera in direzione del Feldberg (strada senza uscita e posizione ai margini dei campi). La casa offre una solida struttura di base e molteplici possibilità di personalizzazione.
Con una superficie abitabile e utile di circa 184 mq, distribuita su 3 piani (piano interrato, piano terra e mansarda), offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Si vive in campagna, immersi nella natura, ma comunque vicino alla città.
La superficie abitabile è distribuita al piano terra su 3 locali, cucina, bagno, corridoio, ripostiglio e balcone, oltre a un ulteriore locale in mansarda. Nel solido piano interrato con soffitti alti si trovano altri due locali con accesso al giardino, un’ulteriore cucina, un bagno con doccia e un locale cantina.
È inoltre presente un garage doppio. Sotto questo garage si trova una cantina che funge da superficie utile e di deposito per mobili da giardino, attrezzature e simili. Davanti a questo locale cantina si trova una terrazza coperta.
Sono disponibili un attestato di prestazione energetica e una perizia sulle sostanze nocive.
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La casa si trova nell’idilliaco comune di Waldems, nella frazione di Bermbach. L’ambiente naturale offre tranquillità e relax, mentre allo stesso tempo tutti i servizi importanti si trovano nelle vicinanze. I negozi sono facilmente raggiungibili a una distanza di circa 5 km, consentendo di svolgere comodamente le commissioni quotidiane.
Il collegamento alla rete autostradale garantisce un facile accesso ad altre città e regioni. L’eccellente collegamento con i trasporti pubblici è assicurato da una fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze e sottolinea l’attrattiva della posizione dal punto di vista viario. Le famiglie beneficiano della vicinanza alle strutture educative: un asilo è presente in loco, mentre le scuole sono raggiungibili in breve tempo con i mezzi pubblici.
Nel complesso, questa posizione offre un armonioso equilibrio tra natura e infrastrutture urbane facilmente accessibili, ideale per chi cerca il meglio di entrambi i mondi.
La vicina Idstein, a 5 km di distanza, dispone di una zona industriale in espansione e di una struttura commerciale diversificata, che caratterizzano questo moderno centro di medie dimensioni.
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