Bungalow idilliaco, resistente all'inverno, con giardino vicino allo Sprea

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

In vendita c'è un bungalow amorevolmente mantenuto, resistente all'inverno e utilizzabile tutto l'anno, in una posizione tranquilla e a contatto con la natura a Neu Zittau. La Sprea è raggiungibile in soli due minuti a piedi e offre condizioni ideali per passeggiare, andare in canoa, pescare o semplicemente rilassarsi.
La casa viene attualmente affittata con successo come alloggio Airbnb sotto

[Link entfernt] è regolarmente mantenuta. Casa e giardino si trovano in ottime condizioni.

Dotazioni:

Il bungalow è completamente arredato e dispone di:

Soggiorno con camino

Camera da letto con climatizzatore

Cucina completamente attrezzata

Bagno con vasca da bagno

Cucina, camera da letto e bagno sono dotati di riscaldamento a pavimento e garantiscono un elevato comfort abitativo anche nella stagione fredda.

Area esterna:

L'offerta comprende inoltre:

Garage/ officina

Laboratorio di falegnameria e deposito sotto gli alberi

Casetta in legno (ca. 3 × 3 m)

Focolare

due terrazze coperte (davanti e dietro la casa)

Posti auto sul terreno

Il giardino è curato con amore e viene mantenuto regolarmente. Offre tra l'altro:

diversi alberi da frutto

viti

diversi tipi di bacche

un'atmosfera idilliaca e tranquilla con molto verde.

Forniture:

Allacciamento elettrico alla rete pubblica

impianto solare autonomo aggiuntivo

proprio pozzo con impianto idrico domestico

acqua potabile certificata dal pozzo

acque reflue tramite un serbatoio di raccolta (ca. 4 m³)

Le tubazioni dell'acqua e delle acque reflue si trovano già nella strada e possono essere collegate, se necessario.

Terreno:

Il terreno è composto da due particelle catastali. Una particella è di mia proprietà, la seconda appartiene a una nota comunione ereditaria. Per l'utilizzo di questa particella non viene richiesto alcun canone di affitto. La casa da giardino e tutte le costruzioni accessorie e le aree esterne sono comprese nella vendita.

Nota:

La casa da giardino è utilizzabile tutto l'anno e resistente all'inverno. Si prega di notare che non è possibile registrare la residenza principale a questo indirizzo.

Un oggetto ideale per gli amanti della natura, per chi cerca tranquillità o come attraente immobile per vacanze con possibilità di affitto già esistente.

Ci sono ancora alcuni effetti personali nella parte posteriore del terreno e nell'officina. Questi verranno rimossi o possono essere acquistati tramite un pagamento aggiuntivo. Ulteriori dettagli saranno discussi con gli interessati all'acquisto. Poiché mi sono trasferito in Irlanda, gli appuntamenti per le visite saranno effettuati in loco dai miei genitori previo accordo.

Si prega di contattarmi in caso di interesse.
Grazie mille!
Anna Seidel

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