Idyllischer, winterfester Bungalow mit Garten in Spreenähe

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes, winterfestes und ganzjährig nutzbares Bungalow in einer ruhigen und naturnahen Lage in Neu Zittau. Die Spree ist in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Paddeln, Angeln oder einfach zum Entspannen.
Das Haus wird derzeit erfolgreich als Airbnb-Unterkunft vermietet unter

[Link entfernt] ist regelmäßig gepflegt. Haus und Garten befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung:

Der Bungalow ist voll möbliert und verfügt über:

Wohnzimmer mit Kamin

Schlafzimmer mit Klimaanlage

Küche voll ausgestattet

Bad mit Badewanne

Küche, Schlafzimmer und Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen auch in der kalten Jahreszeit für hohen Wohnkomfort.

Außenbereich:

Zum Angebot gehören außerdem:

Garage/ Werkstatt

Holzwerkstatt und Lager unter den Bäumen

Blockhütte (ca. 3 × 3 m)

Feuerstelle

zwei überdachte Terrassen (vor und hinter dem Haus)

Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Der Garten ist liebevoll angelegt und wird regelmäßig gepflegt. Er bietet unter anderem:

verschiedene Obstbäume

Weinreben

mehrere Beerensorten

eine idyllische und ruhige Atmosphäre mit viel Grün.

Versorgung:

Stromanschluss über das öffentliche Netz

zusätzliche Solar-Inselanlage

eigener Brunnen mit Hauswasserwerk

zertifiziertes Trinkwasser aus dem Brunnen

Abwasser über einen Sammelbehälter (ca. 4 m³)

Wasser- und Abwasserleitungen liegen bereits in der Straße und können bei Bedarf angeschlossen werden.

Grundstück:

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Ein Flurstück befindet sich in meinem Eigentum, das zweite gehört einer bekannten Erbengemeinschaft. Für die Nutzung dieses Flurstücks wird keine Pacht erhoben. Das Gartenhaus sowie sämtliche Nebengebäude und Außenanlagen gehören zum Verkaufsumfang.

Hinweis:

Das Gartenhaus ist ganzjährig nutzbar und winterfest. Bitte beachten Sie, dass eine Anmeldung des Hauptwohnsitzes an dieser Adresse nicht möglich ist.

Ein ideales Objekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als attraktive Ferienimmobilie mit bestehender Vermietungsmöglichkeit.

Es befinden sich noch einige Habseligkeiten auf dem hinteren Teil des Grundstücks sowie in der Werkstatt. Diese werden entfernt oder können über eine Abschlagszahlung erworben werden. Genaueres wird bei Kaufinteressente besprochen. Da ich nach Irland ausgewandert bin, werden Besichtigungstermine von meinen Eltern vor Ort nach Absprache wahrgenommen.

Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse.
Vielen Dank!
Anna Seidel

Lage