Published on 21/02/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 96 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 336 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 338.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,502.59 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Uno stato pari al nuovo, una distribuzione degli spazi molto buona e la posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla caratterizzano questo immobile di pregio.
Costruita in modo massiccio nel 2014 e dotata di una terrazza sud-ovest nonché di impianto fotovoltaico, è la casa ideale per una coppia o una piccola famiglia.
Circa 97 m² di superficie abitabile sono distribuiti tra il piano terra e il piano sottotetto.
Il locale sottotetto è completamente rifinito ed è stato, sebbene ufficialmente dichiarato come superficie accessoria, utilizzato fino a poco tempo fa come superficie abitabile.
Qui trovate inoltre altri 13 m² aggiuntivi.
L'immobile è riscaldato con una caldaia a condensazione a gas. In tutta la casa è presente il riscaldamento a pavimento.
Tutte le finestre sono dotate di triplo vetro e dispongono inoltre di zanzariere e plissé. Ovunque sono presenti tapparelle esterne, nel soggiorno-pranzo queste sono elettriche e programmabili.
Anche l'area esterna può valorizzare il grazioso immobile:
posto auto, terrazza sud-ovest e un giardino con diversi angoli accoglienti sono da citare.
Una casetta da giardino con tettoia e aiuole rialzate faranno battere più forte il cuore degli amanti del giardinaggio.
Visita:
PT:
Un corridoio accogliente vi dà il benvenuto. Come tutto il piano terra, è pavimentato con moderne piastrelle in effetto legno.
A sinistra si trova il primo bagno. Offre finestra, WC, lavabo e una doccia a filo pavimento.
Di fronte si trova il locale tecnico/lavanderia. Qui sono installate le unità di approvvigionamento, la caldaia e il sistema di controllo dell'impianto fotovoltaico. È presente anche uno spazio per lavatrice e asciugatrice.
In fondo si accede al generoso e luminoso soggiorno-pranzo. Il prestigioso ambiente misura circa 37 m² e si apre, tramite un elemento finestrato a tre ante, verso la terrazza sud-ovest e il giardino.
Qui c'è spazio sufficiente per una cucina componibile, una zona pranzo e un'area soggiorno.
Una scala in legno massiccio conduce al primo piano. Qui vi accoglie un piccolo corridoio, anch'esso piastrellato.
2 camere da letto ben distribuite e accoglienti vi offrono 18 m² e 13 m². Entrambe le stanze sono rivestite in laminato.
Un secondo bagno finestrato completa l'offerta degli spazi su questo piano. Offre una doccia a filo pavimento, un termoarredo e un lavabo.
Un ulteriore punto di forza di questo grazioso immobile è il locale sottotetto rifinito, anch'esso rivestito in laminato. L'ambiente dispone di un radiatore e anche di un collegamento TV ed è quindi uno spazio ideale per giovani e adulti.
Il tetto è isolato fino alle punte.
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